Superba attica duplex Minergie di 4,5 locali, a due passi dal lago

Nel cuore del villaggio incantato di Chessel, a soli pochi minuti da Rennaz, questo superbo attico duplex di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde, la sua luminosità eccezionale e la sua magnifica esposizione a sud offrendo una vista imprenabile sulle Dents du Midi. Con i suoi generosi volumi, le sue prestazioni di alta qualità e i suoi equipaggiamenti moderni, questa proprietà combina perfettamente comfort, eleganza e efficienza energetica. CARATTERISTICHE GENERALI Superficie abitabile netta: 109 m² Superficie totale: 111 m² Superficie balcone: circa 3,5 m² Spese mensili: CHF 490.- 1 posto auto interno in aggiunta: CHF 25'000.- DISTRIBUZIONE PIANO TERRA Ingresso con armadi a muro Ampio soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto al balcone Cucina moderna aperta con elettrodomestici di qualità Camera da letto principale con accesso diretto al bagno Bagno contemporaneo con grande doccia all'italiana, WC e lavanderia Piacente balcone orientato a sud Una elegante scala moderna conduce al piano superiore e alla sua bella mezzanine aperta. PIANO SUPERIORE Mezzanine luminosa con Velux e tende elettriche Ampia camera da letto con Velux, tende e tende elettriche Camera degli ospiti o studio Bagno con vasca da bagno e WC CONFORT E ATTREZZATURE - Tende elettriche in tutte le stanze - Velux motorizzati con stazione meteorologica e chiusura automatica - Vetrata tripla - Riscaldamento a pellet - 20 pannelli solari - Cantina privata - Locale per biciclette SITUAZIONE Questa proprietà beneficia di una posizione ideale, vicina: - Scuole primarie - Trasporti pubblici - Assi stradali principali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente calmo e residenziale Una proprietà rara che offre qualità della vita, comfort moderno e prestazioni energetiche eccellenti, in un contesto privilegiato tra lago e montagne.

Questa proprietà beneficia di una posizione ideale, vicina: scuole primarie, trasporti pubblici, assi stradali principali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente calmo e residenziale