Superba proprietà di 7,5 locali con piscina - potenziale di sviluppo

Nata da un dialogo ispiratore tra architettura, luce e natura, questa rara proprietà seduce con il suo stile contemporaneo e il suo ambiente verde. Costruita su due lotti boschivi ricchi di oltre 6'400 m², con una bella piscina esterna riscaldata e un giardino-foresta naturale, questa sublime proprietà combina comfort, estetica e opportunità di investimento. La villa, costruita nel 1961, ha subito renovazioni tra il 1985 e il 1995, e poi trasformazioni maggiori nel 2003-2004, 2005, 2012 e infine nel 2019 con l'ampliamento di una magnifica cucina contemporanea di 30 m² e l'installazione di pannelli fotovoltaici. La casa offre oltre 300 m² su due livelli. I 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, si distinguono per i loro volumi spaziosi e la loro luminosità eccezionale grazie a grandi finestre con triplo vetro. I suoi vantaggi sono principalmente: - Spazi interni generosi con un'altezza del soffitto di oltre 3 m - Area benessere con sauna e jacuzzi e bagno completo - Vista molto bella, libera sul lago e le Alpi, atmosfera di calma e serenità - Parco alberato completamente recintato e foresta di ornamento che offre intimità totale - Piscina in mosaico, riscaldata con pompa di calore - Cucina ultra-contemporanea di 30 m² aperta all'esterno con grandi finestre con triplo vetro. - Accesso a rampa dall'esterno del cortile all'ingresso della casa, che facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta - Garage doppio e numerosi posti auto all'aperto I suoi equipaggiamenti tecnici: - Riscaldamento a gas + pannelli fotovoltaici - Installazione solare per l'acqua calda - Tapparelle elettriche & triplo vetro con cornice in metallo delle finestre - Isolamento rinforzato tra la lastra e la copertura del tetto. Potenziale costruttivo: - Possibilità di costruire 2 ville individuali o gemelle aggiuntive (250-300 m² ciascuna, COS 1/8 o 1/6) Posizione ideale: A facile accesso dall'autobus, dal villaggio con tutti i negozi, dalla stazione e dall'autostrada. Vedi dettagli di seguito. Una brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati presso la signora Lucrèce Constantin al +41 79 799 58 90. Questa brochure non è contrattuale.