Bella villa individuale su grande parcelle a Fully

In sintesi

Descrizione

Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architettura costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità. Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale. Lo spazio notte si compone di sei camere confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un quadro piacevole e ispirante. Immersa in un magnifico lotto piano di 2'000 m², interamente delimitato da un portale metallico e recinzione, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente allestito, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo esterno d'eccezione, attigua a una cucina estiva interamente attrezzata, ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere in totale convivialità. Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni curate e un contesto esterno notevole, restando comunque vicina alle comodità, agli assi di comunicazione e alle infrastrutture locali. La villa si compone di: Piano terra Entrata / guardaroba Una camera con bagno e accesso all'esterno Una camera da letto Una stanza per stoccaggio vario Un bagno doccia/WC Un WC per gli ospiti Una cantina Un rifugio atomico Una lavanderia aperta Piano inferiore Una bellissima cucina aperta in melze brossato Area pranzo / sala da pranzo Un grande e luminoso soggiorno Una grande camera da letto principale con bagno (doccia/vasca/WC) Due camere da letto Un bagno doccia/WC Un WC per gli ospiti Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore Una mezzanina aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o sala di lettura Esterni / parcheggio Un garage triplo Più parcheggi esterni Una cucina estiva interamente attrezzata (compreso BBQ) Una piscina interrata bordata di pietra naturale Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro la vista diretta e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali nelle immediate vicinanze Caratteristiche e attrezzature Grandi volumi Molte aperture (finestre/portefinestre, tutte sostituite nel 2012) Design tradizionale Riscaldamento elettrico a pavimento Armadi a muro nella maggior parte delle camere Isla centrale in cucina Forno e piano di cottura sostituiti nel 2025 Grande frigorifero Attrezzature di manutenzione esterne del valore di CHF 21'000.- incluse nel prezzo di vendita Piscina riscaldata Cucina estiva Rifugio atomico Portale elettrico Tenda in stoffa sulla terrazza Tendina per la camera del piano terra Tende per le camere del piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta. Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni