Spazio commerciale 2030m2 da affittare – Campus CTN 8, Plan-les-Ouates CHF 320

In sintesi

Descrizione

Spazio commerciale di 2'030m2 in affitto al 1° piano del Campus CTN 8 a Plan-les-Ouates. L'edificio è stato sottoposto a importanti ristrutturazioni, comprese le facciate, la produzione di calore, i sistemi di ventilazione e le aree comuni. Lo spazio viene consegnato grezzo all'interno e può essere attrezzato secondo le esigenze del conduttore. Situato in posizione ideale, a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada di Plan-les-Ouates, il Campus CTN offre spazi commerciali, uffici e laboratori che possono essere modificati, ristrutturati e personalizzati. L'affitto indicativo è di CHF 290.–/m²/anno. Un budget indicativo di CHF 800.–/m² può essere investito per i lavori di attrezzatura. L'affitto finale sarà determinato in base alla somma degli investimenti effettuati dal proprietario per l'attrezzatura dei locali. I posti auto nel seminterrato sono disponibili per gli inquilini, al ritmo di un posto per 40 m² affittati, al prezzo di CHF 280.– al mese e per posto. Il sito è molto ben servito dai trasporti pubblici, compresi gli autobus 22 e 4, nonché il tram 15 ZIPLO. Il campus offre numerosi servizi in loco, tra cui un ristorante, un albergo, una palestra, banchine di carico, carrelli elevatori e ascensori. Godono di un ambiente dinamico e imprenditoriale, con un cortile boschivo e una fontana che favorisce lo scambio. Il CTN è riconosciuto per il suo sviluppo nei campi della biotecnologia e della microtecnologia, e ospita sia grandi aziende che start-up innovative. I locali di deposito nel seminterrato sono disponibili su richiesta. Il Campus CTN gode di una posizione strategica, con accesso diretto all'autostrada A1, a 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, e di una ottima rete di trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni e per concordare le condizioni di locazione, si prega di contattare Swiss Real Management Sàrl, gestione ufficiale del CTN, www.ctn.ch.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 290.00
• 25 luglio 2026 CHF 410.00
• 26 luglio 2026 CHF 290.00 ↓ Prezzo ridotto