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Surface commerciale à louer ou à vendre - Emplacement idéal

Grand-Places 16, 1700 Fribourg

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Affitto

Su richiesta

2
Locali: PT
Piano: 615 m²
Terreno

In sintesi

Disponibile dal: Subito
Tipo di oggetto: Superficie commerciale
Anno di costruzione: 1978
Ultima ristrutturazione: 2018
Superficie utile: 250 m²
Superficie del terreno: 615 m²
Number Of Balconies: 1

Dotazioni

Balcone Ascensore

Altro

Disponibile subito

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a

Profilo

Comune di riferimento

Descrizione

Espace commercial à louer, à Grand Places - Fribourg, offrant un potentiel de développement important. Idéal pour : - Bureaux administratifs / Cabinets médicaux - Café / Bar / Restaurant, boutique, institut, magasin, etc. - Habitation Le local est proposé dans son état brut, permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon vos besoins et des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l'espace selon vos projets. Opportunité à saisir pour un projet sur mesure Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des transports publics et des parkings (1 à 3 minutes à pied), cette surface de 250 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-inférieur) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et dispose d'une grande terrasse. Le niveau inférieur est lumineux, grâce à ses grandes fenêtres. De plus, un potentiel d'agrandissement de 80 à 120 m² est disponible, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour un commerce ou un espace mixte (commerce et logement). Disponible de suite à la location ou à la vente. « Le prix de location sera déterminé selon les prix du marché et sera à convenir en fonction des projets ou de l?activité à présenter. » 079/6375728