Superficie mista con porta sezionale - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA

Un unico sito per riunire sfruttamento, accoglienza clienti e amministrazione. Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un laboratorio/magazzino, uno showroom e uffici. Il laboratorio beneficia di un accesso a livello del suolo attraverso una porta sezionale, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il primo piano accoglie uffici luminosi divisi in più spazi, nonché una terrazza. Distribuzione annunciata: laboratorio/magazzino a livello del suolo: 270 m²; showroom/negozio: 150 m²; uffici al 1° piano: 470 m²; terrazza: 20 m². I vantaggi: porta sezionale di circa 3,80 × 4,00 m; altezza annunciata: 3,67 m; accesso furgone al seminterrato; 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni; superfici di sfruttamento e amministrative riunite in un unico sito; disponibilità immediata. Posizione strategica L'edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche. L'autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i suoi collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato in meno di 20 minuti. Condizioni di locazione: posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta; spese: da concordare; garanzia di locazione: minimo 6 mesi; durata minima del contratto di locazione: 5 anni; indicizzazione: 100% secondo l'ISPC; disponibilità: immediata. Questa configurazione è particolarmente adatta a un'azienda che desidera combinare attività artigianali o tecniche, stoccaggio leggero, showroom e amministrazione, soggetta alle autorizzazioni applicabili. Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita: Anne-Pascale Marchand +41 22 707 46 06 apm@spgpartner.ch

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