Superficie commerciale di 365m2 al piano terra in affitto – Campus CTN 8, Plan-les-Ouates

In sintesi

Descrizione

Superficie commerciale di 365m2 al piano terra in affitto nel Campus CTN 8 a Plan-les-Ouates. L'edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, comprese le facciate, la produzione di calore, i sistemi di ventilazione e gli spazi comuni. La superficie viene consegnata grezza all'interno e può essere attrezzata secondo le esigenze del locatario. Situato in posizione ideale, a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada di Plan-les-Ouates, il Campus CTN offre superfici commerciali, uffici e laboratori che possono essere modificati, ristrutturati e personalizzati. L'affitto indicativo è di CHF 320.–/m²/anno. Un budget indicativo di CHF 800.–/m² può essere investito per i lavori di allestimento. L'affitto finale sarà determinato in base alla quantità di investimenti effettuati dal proprietario per l'allestimento dei locali. I posti auto nel seminterrato sono disponibili per i locatari, in rapporto di una posto per 40 m² affittati, al prezzo di CHF 280.– al mese e per posto. Il sito è molto ben servito dai trasporti pubblici, compresi gli autobus 22 e 4 nonché il tram 15 ZIPLO. Il campus offre molti servizi in loco, tra cui un ristorante, un albergo, una palestra, dock di carico, carrelli elevatori e ascensori. Beneficia di un ambiente dinamico e imprenditoriale, con un cortile alberato e una fontana che favorisce gli scambi. Il CTN è riconosciuto per il suo sviluppo nei settori della biotecnologia e della microtecnologia, e ospita sia grandi aziende che start-up innovative. I locali di deposito nel seminterrato sono disponibili su richiesta. Il Campus CTN beneficia di una posizione strategica, con accesso diretto all'autostrada A1, a 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e con ottime collegamenti con i trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni e per concordare le condizioni di locazione, si prega di contattare Swiss Real Management Sàrl, gestione ufficiale del CTN, www.ctn.ch.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni