Aree commerciali, amministrative e artigianali modulabili

In sintesi

Descrizione

Situato a Cornaux, all'indirizzo Grand-Pont 8, questo nuovo progetto immobiliare offre spazi commerciali, amministrativi e di stoccaggio pensati per rispondere alle esigenze attuali delle aziende artigianali, di servizi e commerciali. Situato in una zona di attività economiche, l'edificio beneficia di un'ottima accessibilità, di una concezione moderna e di una grande flessibilità di layout. UN PROGETTO CONTEMPORANEO E FUNZIONALE Progettato dallo studio Prost & Prost Sàrl, l'edificio si distingue per la sua architettura sobria e contemporanea, integrata nel suo ambiente. Il progetto comprende diverse unità indipendenti, alcune organizzate in duplex con laboratorio al piano terra e uffici al piano superiore, nonché aree amministrative distribuite sui piani superiori, accessibili attraverso una scala comune con ascensore. La costruzione risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche, sicurezza e comfort: struttura portante in cemento armato isolamento termico periferico ad alta prestazione infissi esterni a doppio vetro tetto verde pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici SUPERFICI MODULARI ADATTATE ALLA TUA ATTIVITÀ Unità A, B e C: laboratori al piano terra (circa 92-95 m², altezza circa 3,85 m) aree amministrative al piano superiore (fino a circa 116 m²) terrazze private secondo le unità accesso diretto dall'esterno Unità D, E e F: aree commerciali/amministrative ai piani superiori aree spaziose (circa 65-104 m²) terrazze spaziose fino a circa 35 m² accesso tramite ascensore e scala comune Ogni unità dispone di: servizi igienici adattati una mini-cucina un impianto elettrico indipendente ventilazione meccanica un bagno accessibile alle persone con disabilità è previsto nell'unità 2F. ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO OTTIMALI Il sito beneficia di una circolazione a senso unico intorno all'edificio, che facilita le manovre e la logistica. posti auto coperti posti auto per visitatori posto auto per disabili posti auto per motocicli deposito biciclette accesso rapido alla strada cantonale, al bus e alla stazione ferroviaria CFF SERVIZI NELLA VICINANZA fermata del bus a circa 330 m stazione ferroviaria CFF di Cornaux a circa 300 m accesso rapido all'asse Neuchâtel - Bienne CARATTERISTICHE superficie modulare - laboratori, uffici, stoccaggio o servizi accesso e visibilità - posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e agli assi stradali prestazioni energetiche - pompa di calore, pannelli solari e tetto verde parcheggio completo - dipendenti, visitatori, disabili, motocicli e biciclette

Posizione e dintorni

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Posizione & dintorni