Appartamento con terrazza e vista panoramica sulle Alpi

In sintesi

Descrizione

Descrizione dell'oggetto Situato su una pendice soleggiata ai piedi della Lägern, vendiamo un appartamento di 5,5 locali con vista libera su Wettingen fino alle Alpi. L'ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta è il cuore dell'appartamento e colpisce per la vista unica e l'accesso diretto alla terrazza ampia e al posto seduta separato con pavimentazione in pietra di alta qualità. L'ingresso con guardaroba e un ripostiglio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Quattro camere luminose sono disponibili. La camera da letto principale dispone di un armadio e di un accesso diretto al bagno con una doccia a porte in vetro. Un altro bagno si trova nel corridoio. Tutte le camere hanno un accesso diretto alla terrazza. La terrazza ampia è ben soleggiata, ha due aree coperte e offre una vista panoramica meravigliosa. Un pavimento in legno è stato posato recentemente nel giardino invernale. Quattro vasi con un sistema di irrigazione automatica creano un'atmosfera piacevole nello spazio esterno. L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore geotermica efficiente dal punto di vista energetico con riscaldamento a pavimento. Nei giorni estivi caldi, il sistema di raffreddamento gratuito assicura una temperatura piacevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto contribuisce anche a un approvvigionamento elettrico sostenibile. Un sistema domotico assicura un comfort di vita supplementare nell'appartamento e semplifica la vita quotidiana. L'appartamento è stato mantenuto con cura e si presenta in uno stato molto ben curato. Attraverso l'ascensore per auto su Rebbergstrasse 53, si può accedere al garage al piano terra. L'appartamento comprende due posti auto (n. 8 e n. 9). L'offerta è completata da un appartamento in cantina con una superficie di 24,5 m² al 1° piano. Un posto auto per biciclette all'ingresso principale e un locale per biciclette al 1° piano sono disponibili per l'uso condiviso. Un ascensore per passeggeri collega tutti i piani. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento. Posizione Wettingen, situato idillicamente tra la Lägern e la riva destra della Limmat, è spesso chiamato città-giardino a causa dei suoi spazi verdi ben curati e dei numerosi giardini. Con circa 22 000 abitanti, Wettingen è il comune più grande del cantone di Argovia e è considerato un centro regionale. La aliquota fiscale è del 95%. La posizione attraente nella valle della Limmat beneficia della sua vicinanza ai centri economici di Baden e Zurigo, nonché di buone connessioni di trasporto, sia per i trasporti pubblici che per i trasporti individuali.

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