Terreno edificabile a Maglio di Colla
6959 Maglio di Colla
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In sintesi
Descrizione
Terreno edificabile a Maglio di Colla interessante opportunità residenziale con possibilità di ampliamento Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Maglio di Colla, in una zona tranquilla e ben soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare o di una piccola residenza, grazie ai seguenti parametri edificatori: Indice di sfruttamento: 0.5 consente una superficie abitabile pari al 50% della superficie del fondo Indice di occupazione: 30% garantisce ampie superfici verdi e una costruzione armoniosa nel contesto Altezza massima degli edifici: 10 metri adatta alla realizzazione di edifici fino a tre piani fuori terra Pendenza del tetto: compresa tra il 35% e il 50%, in linea con lo stile architettonico della zona Distanze minime dai confini: 3 metri per edifici fino a 7.5 metri di altezza 4 metri per edifici fino a 10 metri di altezza Opportunità di ampliamento: su richiesta è possibile acquistare un terreno adiacente, ideale per aumentare la superficie edificabile, ampliare il giardino o sviluppare un progetto immobiliare su scala maggiore. La posizione, a breve distanza dal centro di Lugano, offre il perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e comodità urbana.
