Terreno edificabile con licenza per 4 case unifamiliari ad Arogno
6822 Arogno
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In sintesi
Descrizione
Terreno edificabile con licenza già approvata ad Arogno, per la costruzione di 4 case indipendenti situate in posizione tranquilla e ben soleggiata. La proprietà si estende su una superficie di 3'847 mq e si trova a pochi passi dal centro del paese e dal campo sportivo. Il contesto è ideale per famiglie e amanti della natura che desiderano vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Il progetto attuale prevede la realizzazione di quattro abitazioni di 4,5 locali , sviluppate su un unico piano. Ogni casa dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere da letto, due bagni, lavanderia e locale tecnico. Grazie alla disponibilità di ulteriori indici edificatori , il progetto può essere ampliato o modificato, offrendo così maggiori opportunità sia a privati che desiderano personalizzare la propria abitazione, sia a investitori interessati a uno sviluppo immobiliare di più ampia portata . Arogno è un comune residenziale del Mendrisiotto, situato in posizione collinare. La località offre un’ottima qualità di vita grazie alla sua tranquillità e agli spazi verdi. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere comodamente Lugano e Mendrisio. PARAMETRI EDIFICATORI Superficie totale del terreno: 3'847 mq Indice di sfruttamento: 0.5 (1’923.50 mq - utilizzata 910.37 mq) Indice di occupazione: 30% (1’154.10 mq - utilizzata 789.74 mq) Superficie verde minima: 35% (1’346.45 mq) Rif.: V-DVS-ARO-1555
