Terreno edificabile con vista lago ad Agno: posizione centrale e tranquilla !

In sintesi

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE CON MOLTE OPZIONI Un LUOGO ATTRATTIVO - un investimento interessante. - Casa unifamiliare (come residenza primaria o come casa vacanze) - Casa unifamiliare con appartamento separato - 2 appartamenti(da affittare, per vacanze o per uso proprio) POSIZIONE: Il terreno si raggiunge tramite la strada privata (in pendenza; circa 200 metri). Da qui si può godere di unaSPLENDITA VISTA e di unatmosfera tranquilla. ACCESSO: La fermata dellautobus e le scuole del paese si trovano a pochi passi (circa 250 - 350 metri) a piedi, cosi come i negozi della zona, a circa 550 metri (in bici elettrico 5 min. o in alternativa, in auto in soli 2 minuti); FFS stazione (ca. 10 min. a piedi o ca. 6 min. in auto/ bici) DETTAGLI: Superficie terreno: 550 m2 - Zona: edificabile - Residenza primaria e secondaria (con richiesta) - Quanti piani: R 2 - Indice di sfruttamento: 0.4 - Indice di aera verde minima: 40 % - Distanza min. dal confine e strada: 3 m - Altezza massima del fabbricato gronda: 7.5 m - Altezza massima del fabbricato al colmo: 9.5 m - Superficie abitabile ca. 220 m2 Incluso: comproprietà mappale 1417 quota E di 1/18 (strada privata) Un'opportunità perfetta per realizzare una casa secondo i vostri desideri. QUI IL VOSTRO SOGNO DIVENTA REALTA` ! Mi contatti per ulteriori informazioni o per un sopraluogo. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** - BAULAND MIT VIELEN OPTIONEN ! Eine GUTE INVESTITION an ATTRAKTIVER LAGE ! - Einfamilienresidenz (Wohnsitz oder nach Anfrage auch Feriendomizil) - Einfamilienresidenz mit kleiner Einliegerwohnung - 2 Wohnungen (zur Vermietung, ferienhalber oder alsEigennutzung) POSITION: Vom herrlichen Grundstück bis zur Bushaltestelle im Dorf u. zu den Schulen, sind es nur wenige Meter zu Fuss (ca. 250 - 350 Meter). Auch die umliegenden Geschäfte (zirka 550 m), sind schnell erreichbar (Elektrobike o. Auto in ca. 2 bis 5 Min.); zum Bahnhof in Agno (ca.10 Min. zu Fuss; Fahrrad/Auto ca. 6 Min.) ZUFAHRT: über die Privatstrasse (ca. 200 m; inHanglage), welche Sie auf die Höhe desGrundstücks führt; von hier geniessen Sie eine HERRLICHE AUSSICHT, Ruhe und eine sonnige Lage ! DETAIL INFOS. Baulandfläche 550 m2 - Bauzone - Wohn.- oder Ferienresidenz; ja (möglich nach Anfrage) - mögliche Stockwerke: R 2 - Ausnützungsziffer: 0.4 - Grünfläche: Minimum 40 % - Grenzabstand: 3 m - Max. Traufenhöhe: 7.5 m - Firsthöhe: 9.5 m - Nettowohnfläche: circa 220 m2 Inbegriffen: Miteigentum - Parzelle 1417 Quote E von 1/18 (Strassenparzelle) Eine IDEALE Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren. HIER WIRD IHR TRAUM WIRKLICHKEIT ! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Posizione & dintorni