Terreno edificabile con vista panoramica a Monteggio

Vendiamo a Monteggio, in zona Crocivaglio, ampio terreno edificabile di 1907 m2 con buoni indici edificatori. La proprietà in vendita è costituita da un fondo interamente edificabile e ideale per la realizzazione di nuove unità abitative. Il fondo è situato in posizione sopraelevata rispetto alla strada cantonale lungo la Tresa, in prossimità del confine italo-svizzero di Ponte Cremenaga e gode quindi di una bella vista sulle verdi montagne circostanti del versante italiano. Il terreno è pianeggiante, attualmente occupato da serre a tunnel, con un comodo accesso privato dalla strada comunale che conduce alle frazioni superiori di Monteggio e Sessa. Il contesto è esclusivamente residenziale, tranquillo e immerso nel verde con vista aperta e ottima esposizione solare (esattamente a sud in direzione del versante lungo Tresa). A est il terreno confina con la zona agricola. Indice di sfruttamento: 0.4 Indice di occupazione: 35% Altezza massima: 8 ml alla gronda e 10 ml al colmo Disponibile da subito. Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)