THÔNEX ? VILLA CONTEMPORANEA NUOVA

Situata in un ambiente residenziale ricercato a Thônex, questa villa contemporanea fa parte di un progetto esclusivo di tre ville certificate con il marchio Hautes Performances Énergétiques (HPE), pensato per offrire un ambiente di vita moderno, sostenibile e particolarmente confortevole. Edificata su un lotto di 408 m², la Villa C sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile e quasi 300 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli. Progettata con particolare attenzione ai volumi, alla luminosità e alla qualità dei servizi, attirerà gli acquirenti alla ricerca di un immobile nuovo che combini eleganza contemporanea e funzionalità. Il piano terra si organizza intorno a un ingresso con armadi integrati, che conduce a un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale, che armoniosamente combina una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, un'area pranzo e un ampio salotto con camino a etanolo. Questo spazio si prolunga naturalmente verso l'esterno e offre un'atmosfera conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano accoglie uno spazio notte particolarmente ben pensato, composto da una spaziosa suite padronale che beneficia di un guardaroba, un bagno annesso e accesso diretto a un balcone di 5,86 m². Due camere junior, ciascuna con il proprio bagno, completano questo livello. Una quarta camera può essere allestita secondo le esigenze. Il seminterrato offre bei spazi complementari con una grande sala giochi, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un bagno con WC, che fornisce un comfort aggiuntivo quotidiano. Gli esterni comprendono una terrazza di 8,7 m² e un balcone al piano superiore, che consentono di godere appieno dei bei giorni. Due posti auto esterni privati completano la villa, mentre gli spazi comuni del progetto comprendono posti auto dedicati alle biciclette e ai motocicli, nonché una zona appositamente progettata per la gestione dei rifiuti. Una villa contemporanea con servizi curati, che offre comfort, efficienza energetica e qualità della vita in un ambiente privilegiato alle porte di Ginevra. Il permesso di costruire è in vigore e l'inizio dei lavori è previsto per l'autunno, con consegna prevista per l'inizio del 2028. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.