SPETTACOLARE PANORAMA

In sintesi

Descrizione

Al Fahrtsplatz, un quartiere residenziale popolare, molto tranquillo. Una proprietà più anziana con stile, fresca ristrutturata dentro e fuori. Molte attività di svago, alta qualità della vita e, a causa della posizione in pendio, un panorama impressionante: È bello vivere qui. Näfels è probabilmente il villaggio glarner più conosciuto a causa degli eventi del 1388 e della festa annuale di Fahrt. C'è un'alta qualità della vita e un grande valore di svago. Le stazioni sciistiche di Braunwald e Elm sono vicine. Escursioni, gite in montagna, arrampicata - le prealpi iniziano letteralmente ai margini del villaggio. Per gli appassionati di mountain bike, ci sono single trails, il lago di Walensee è a pochi minuti, e sopra il villaggio si trova il famoso Oberseetal con un lago di montagna idilliaco: Vivere dove gli altri vogliono andare in vacanza. Il villaggio offre un'infrastruttura moderna e lavori interessanti, l'offerta culturale, la vicinanza alla città principale di Glarus, ma anche il fatto che si possa raggiungere Zurigo, Coira o San Gallo in poco tempo via autostrada, motiva le giovani famiglie a stabilirsi a Näfels. In tutto il villaggio, si possono vedere edifici antichi ben curati e nuove costruzioni di buon gusto, un bel villaggio. Il centro del nucleo rurale del villaggio è la vasta piazza di Fahrtsplatz, bordata di case con tetto di Tätsch e situata sul sentiero nazionale. Lì, sulla vecchia strada di collegamento da Bilten a Glarus, si trova la proprietà offerta: Una casa di dimensioni medie, con il lato della facciata rivolto verso la strada. Linee di finestre chiare, verso la pendio, un edificio con circa 21 m2 di spazio a terra è attaccato, aumenta la superficie utile e forma una grande terrazza con il suo tetto piatto, il vero punto di forza della proprietà. L'edificio è stato ristrutturato e riorganizzato all'interno e all'esterno nel 2023 e 24. Molte parti della tecnologia della casa vecchia sono state sostituite, le finestre e le porte sono nuove, e viene riscaldato con una pompa di calore da allora. Il piano alto e il primo piano superiore sono strutturati in modo simile, entrambi i piani hanno una piccola cucina aperta, un bagno con doccia, lavabo e toilette, e due mezze stanze ciascuno - possono così formare due unità abitative indipendenti. Al piano superiore, c'è un'altra stanza nell'annesso. Un grande seminterrato, un solaio nel tetto e una stanza di deposito nell'annesso appartengono anche alla proprietà. Dietro la casa, c'è una striscia di giardino, e uno spazio di parcheggio verso la strada. E sull'annesso, sopra i tetti dei vicini, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta con una vista lontana nel Glarnerland meridionale - uno spettacolare panorama. La casa può essere una bella casa per single, coppie o piccole famiglie. Per coloro che vogliono risparmiare denaro e non rimanere inquilini: Benvenuti, tutto ciò che è importante è vicino - scuola, asilo, stazione, fermate dell'autobus, possibilità di shopping. I piccoli investitori saranno anche felici, la sostanza di rinnovamento ha solo pochi anni, le grandi ristrutturazioni sono lontane: Un piccolo oggetto di rendita ideale. Attualmente, viene affittato piano per piano con un rendimento elevato. Ci rallegriamo del vostro contatto e vi forniremo i documenti di vendita con piacere e senza impegno.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni