Casa di 3 famiglie di alta qualità con 15 posti auto, laboratorio e tettoia a Zunzgen

In sintesi

Descrizione

Casa di 3 famiglie con laboratorio, tettoia e 15 posti auto in una posizione attraente a Zunzgen Vivere | Affittare | Lavorare | Rendita Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Descrizione dell'oggetto Questa proprietà versatile e moderna a Zunzgen offre tre unità abitative separate, numerosi posti auto, una tettoia e un laboratorio separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo. La proprietà è ideale per gli investitori, le famiglie, gli imprenditori o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Grazie alla struttura flessibile, è possibile affittare interamente come oggetto di rendita o utilizzarla parzialmente per sé stessi. La proprietà è stata costruita nel 2018 e impressiona con la sua tecnologia di casa moderna, gli spazi spaziosi e il concetto di utilizzo attraente con opportunità di reddito stabili. Dati e cifre Indirizzo: Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Superficie del terreno: 1.041 m² Numero di parcello: 1123 Cubatura: circa 2.164 m³ Anno di costruzione: 2018 3 unità abitative Laboratorio su due livelli Tettoia 15 posti auto Reddito locativo netto (stima): circa 8.450 CHF al mese circa 101.400 CHF all'anno Posibilità di utilizzo Affitto intero come oggetto di rendita Utilizzo personale con reddito locativo aggiuntivo Vita e lavoro sotto lo stesso tetto Utilizzo del laboratorio o della tettoia per attività, hobby o deposito Soluzione multi-generazionale con spazi di vita separati Panoramica del reddito locativo (stima netta) Appartamento 2,5 locali 1.750 CHF / mese Appartamento 5,5 locali 2.250 CHF / mese Appartamento 4,5 locali 2.150 CHF / mese 15 posti auto 900 CHF / mese Tettoia 700 CHF / mese Laboratorio di circa 45 m² su due livelli 700 CHF / mese Reddito netto totale: 8.450 CHF / mese 101.400 CHF / anno Superficie Superficie abitabile netta totale: circa 363 m² Superficie utilizzabile aggiuntiva, compreso laboratorio e tettoia: circa 190 m² Superficie utilizzabile totale: circa 550 m² Tecnologia e attrezzatura Pompa di calore aria-acqua (Stiebel Eltron) Riscaldamento a pavimento Sistema solare Vetri tripli Tecnologia di casa moderna Progettazione tecnica per 3 unità abitative Situazione di parcheggio spaziosa Aree secondarie polivalenti Punti di forza Proprietà moderna del 2018 Tre unità abitative separate Laboratorio separato su due livelli Tettoia con potenziale aggiuntivo 15 posti auto Opportunità di reddito attraenti Tecnologia moderna ed efficiente in termini di energia Possibilità di utilizzo flessibili Buona accessibilità e posizione attraente Visita Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Contatto Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basilea Telefono: 061 813 10 10 Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13 Posta elettronica: perri@immorossi.ch Nota Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e sono basate sui documenti disponibili e sulle informazioni della proprietà. Le modifiche e le vendite intermedie sono riservate. I costi di notaio e di registro fondiario saranno divisi al 50%. L'entrata in vigore è possibile previo accordo.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni