Investimento di capitale di prima scelta: appartamento di 3,5 locali al piano terra con rendita del 3,3% ! Partecipazione WIR possibile !

Investimento solido ! L'edificio residenziale Ahornweg-Fischbach.ch è stato completato il 01.04.2025, e gli appartamenti sono già stati occupati. L'appartamento in vendita si trova al piano terra della casa 1 ed è già ben affittato. Questo appartamento dispone di un'area di prato supplementare oltre alle terrazze. Reddito locativo: Affitto mensile: 1.925.-- CHF = annuo CHF 23.100.-- Posto auto supplementare per l'appartamento 1.1B: 1 posto auto, prezzo di acquisto CHF 30.000.--, affitto mensile CHF 130.-- = annuo CHF 1.560.-- Prezzo di acquisto totale: Appartamento CHF 720.000.-- + posto auto CHF 30.000.-- = totale CHF 750.000.-- Reddito locativo annuo totale: CHF 24.660.-- = 3,28% Informazioni sull'oggetto: Complessivamente, sono stati costruiti 15 condomini moderni con 2,5-4,5 locali e uno standard di costruzione elevato, distribuiti su tre case. Le foto interne provengono da questo appartamento. Saloni luminosi con cucine integrate moderne, lavanderia privata e locale di deposito offrono un sentimento di vita confortevole e accogliente. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli mediante ascensore. I veicoli trovano posto nel garage sotterraneo spazioso. I prezzi di acquisto degli appartamenti sono stati testati dalla banca, e il finanziamento è possibile con il 20% di capitale proprio. Per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che vi sosterrà volentieri se necessario. Il luogo Il villaggio tranquillo con i suoi 700 abitanti dispone di una scuola, di numerosi club e è ben collegato al comune vicino di Zell mediante i trasporti pubblici. C'è anche una stazione ferroviaria. La pittoresca Willisau con la sua bella città vecchia o la città di Huttwil (BE) sono a soli circa 10 km. Se volete viaggiare in auto da Fischbach, apprezzerete l'accesso autostradale vicino a Dagmersellen, a soli 12 km. Da lì, il viaggio a Lucerna dura solo mezz'ora in auto. Berna o Basilea sono facilmente raggiungibili mediante l'autostrada. Attività di svago Ci sono numerose opportunità di attività di svago nei dintorni. Potete fare escursioni e andare in bicicletta "dalla porta di ingresso" e se volete andare più in alto, troverete la vostra sfida nell'Entlebuch o nell'Emmental vicino. Che voi vogliate andare al lago (Sempachersee) in estate o sciare in inverno, potete raggiungere le vostre destinazioni desiderate in poco tempo da Fischbach. Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto. Non esitate a chiamarci - ci auguriamo di ricevere la vostra telefonata ! PS: Molti altri immobili di investimento disponibili !