Proprietà ad alto rendimento in posizione primaria

In sintesi

Descrizione

Sulla celebre e trafficata Bahnhofstrasse a Bischoffszell, questa proprietà locativa estremamente attraente si presenta come una rara opportunità per gli investitori che cercano rendimenti stabili, un eccellente posizionamento e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà combina l'abitazione e il commercio in modo ideale e beneficia di una alta visibilità, di un'eccellente accessibilità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali. Panoramica dell'oggetto 3 unità residenziali 1 × appartamento 1,5 locali 1 × appartamento 2,5 locali 1 × appartamento 3,5 locali 2 spazi commerciali 1 × ampio spazio di vendita al dettaglio (attualmente pizzeria ) 1 × spazio di vendita al dettaglio più piccolo (attualmente florista ) Punti salienti dell'investimento Resa lorda senza pari del 4,1% !! ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale Affittato in pieno ? reddito locativo immediato e stabile dalla presa di possesso Condizione molto buona ? investito e rinnovato in continuazione, nessun arretrato di investimento immediato Misto uso residenziale e commerciale attraente Potenziale di espansione nel sottotetto ? creazione di valore aggiuntivo possibile Stato e qualitàGli appartamenti e gli spazi commerciali sono in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovi continui, il che ha un effetto positivo sulla locazione, sulla soddisfazione dei locatari e sulla preservazione del valore.PosizioneLa Bahnhofstrasse è uno dei migliori e più conosciuti posizionamenti di Bischoffszell. La posizione centrale garantisce una forte frequentazione pedonale, una visibilità ottimale per il commercio e distanze brevi fino alla stazione, ai negozi, alla gastronomia e alle infrastrutture.In conclusione : Una proprietà locativa rara con resa lorda superiore alla media, affitto completo, potenziale di espansione e posizionamento di primo piano - ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e crescita del valore a lungo termine. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch . INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9220-25-2

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Posizione & dintorni