Bellissimo appartamento in viager a Petit-Saconnex con vista lago e getto di Ginevra

In sintesi

Descrizione

Viager occupato da una donna di 85 anni Prezzo del Bouquet: 1'300'000 CHF, nessuna rendita Valore venale dell'immobile: 1'600'000 CHF Bellissimo appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio del 1960, molto ben mantenuto. 93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2) L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con vetro doppio del 2017. È composto da un grande ingresso con spazio per l'ufficio e armadio per la custodia, un grande soggiorno (soggiorno/pranzo) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a ovest, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sul soggiorno, una camera da letto (con armadi/cassettiera) esposta a est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavandino e toilette. Toilette aggiuntive per i visitatori con doccia e lavandino. Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento. L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (iscritto all'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici. Un box garage e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e agli altri 3 edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti). Molti posti auto nella zona blu ai piedi dell'edificio. Il tram che passa dalla Place des Nations sarà prolungato e sarà posizionato vicino all'edificio in circa 3 anni. Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici. Guardiano nell'edificio. Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per ospitare la famiglia o gli amici). Lavanderia comune Sul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette. Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi. Fondo di rinnovamento sostanziale. Bellissimo oggetto!

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni