TRIADIS: Tre ville individuali con più di 200m² abitabili

In sintesi

Descrizione

Un'esclusiva Maillard! SITUAZIONE Situata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità. SPAZI ABITATIVI Sviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piattaforme di circa 70 m² ciascuna. Queste sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una libertà totale di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale. Il piano terra accoglierà un ampio spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina fornirà uno spazio di stoccaggio prezioso, e un bagno con doccia completerà questo livello. Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La suite principale avrà il suo own spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze. I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze individuali: suite principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o stanze aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni. ESTERNI Ogni villa avrà i suoi own spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni. SEMINTERRATO - GARAGE Il seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono superfici di stoccaggio generose. TECNICA Ogni villa avrà le sue own installazioni tecniche che rispondono agli ultimi standard di costruzione. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento, e le persiane saranno elettriche. BUDGET Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, underlay e battiscopa) Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIO L'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione. LOTTI Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservata Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

Posizione e dintorni

CRONAY - Charme di villaggio e natura preservata Situata a 10 minuti da Yverdon-les-Bains, il comune di Cronay seduce con il suo ambiente rurale pacifico, i suoi frutteti e le valli verdi delimitate dalla Menthue e dal torrente Cuarny. Ad un'altitudine di 625 m, offre una vista magnifica sul Giura e le Alpi. ACCESSIBILITÀ Auto: Yverdon in 10 minuti, Yvonand in 15 minuti, Losanna in meno di 40 minuti, Berna e Friburgo in meno di un'ora.<br /...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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