Ufficio all’ultimo piano con potenziale trasformazione in attico, Lugano

In sintesi

Descrizione

In posizione privilegiata a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo un interessante immobile situato all’ultimo piano di uno stabile ben mantenuto. Attualmente adibito a ufficio, lo spazio offre ambienti luminosi e versatili, ideali per attività professionali. Un elemento di grande valore è la possibilità di trasformazione in elegante attico , rendendolo una soluzione unica sia per uso commerciale sia residenziale. L’accesso è garantito comodamente sia tramite ascensore che tramite scale. La proprietà dispone inoltre di un caveau , perfetto per esigenze di sicurezza elevate, e include 6 posteggi in autorimessa , un plus raro e molto ricercato in zona. Caratteristiche principali: Ultimo piano Possibilità di conversione in attico Ambienti luminosi e flessibili Accesso con ascensore e scale Caveau 6 posti auto in autorimessa Posizione strategica a Lugano Un’opportunità ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più attrattive della città. Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni