Ufficio di charme in centro Lugano

Via Emilio Bossi 6, 6900 Lugano

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Affitto

CHF 3’500.–/mese

Pigione netta: CHF 3’300.–
Spese accessorie: CHF 200.–

3.5
Locali: 4
Piano

In sintesi

Disponibile dal: 01.01.2027
Tipo di oggetto: Superficie commerciale
Anno di costruzione: 1911
Superficie utile: 105 m²
Number Of Balconies: 1
Number Of Parking Outdoor: 1

Dotazioni

Balcone Ascensore Posteggio

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a

Profilo

Comune di riferimento

Descrizione

In uno splendido stabile d’epoca situato **nel centro di Lugano**, proponiamo un ufficio di grande charme, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente elegante, luminoso e ricco di carattere. L’ufficio si trova al **4° piano** e conserva il fascino dell’edificio storico, con **parquet in ogni ambiente** e dettagli che rendono gli spazi particolarmente accoglienti. Un elemento distintivo è il **soppalco affacciato sullo spazio centrale**, perfetto come zona relax, area informale per incontri oppure come postazione aggiuntiva per una scrivania. La proprietà dispone inoltre di **due balconi**, **due bagni** e una **cucina**, offrendo una soluzione completa e funzionale anche per un utilizzo quotidiano. La posizione è particolarmente comoda: **autosilo, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi** sono nelle immediate vicinanze. La **fermata dell’autobus è a soli 2 minuti a piedi**, mentre il **lago di Lugano si raggiunge in circa 5 minuti a piedi**. Un ufficio con personalità, nel cuore della città, ideale per professionisti, studi o attività che desiderano un ambiente rappresentativo e piacevole, in una posizione centrale e strategica.