Un appartamento con buon rendimento, simpatico e ben posizionato

A soli pochi minuti a piedi dalla stazione di Payerne e vicino al Gymnase intercantonal de la Broye, questo appartamento di 71 m² beneficia di una buona posizione in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. Situato in una piccola PPE intima di 5 appartamenti, offre un ambiente di vita pacifico e conviviale. Distribuzione delle stanze - 2 camere da letto, una con 10 m² e armadi a muro e l'altra con 12 m². - 1 camera da letto per genitori con oltre 14 m² - 1 soggiorno con balcone che offre una vista libera sulla città - 1 bagno con WC, lavabo e piccola vasca da bagno - 1 grande cucina abitabile da ristrutturare/cambiare secondo il vostro gusto (il proprietario ha deliberatamente lasciato la libertà al futuro acquirente di progettarla a sua immagine) Prestazioni e vantaggi - Appartamento attraversante, luminoso, ideale per la posizione. - Balcone con vista libera. - Appartamento in buone condizioni, ristrutturato (finestre con triplo vetro, pittura, pavimentazione, riscaldamento ?.). - Riscaldamento a gas con radiatori. - Un seminterrato. - Lavanderia comune. - Locale per biciclette. - Due posti auto (acquisto obbligatorio) al prezzo di CHF 25'000.? in più. Questo immobile costituisce un'ottima opportunità di investimento, offrendo un rendimento interessante grazie a un affitto mensile di CHF 1'550 a CHF 1'580, integrato dalle spese e due posti auto esterni che generano circa CHF 50 ciascuno al mese. (Rendita + 4,2 % se affitto CHF 1'560 + 2 posti auto affittati a CHF 50 ciascuno.) La disponibilità dell'appartamento è da concordare. Interessati? Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile.

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