Un rifugio di pace nel cuore della natura? Una baita eccezionale con una vista mozzafiato sul lago e le montagne!

In sintesi

Descrizione

Una baita eccezionale? La vostra futura casa con una vista mozzafiato! Un progetto immobiliare unico: La costruzione di una baita individuale con 4,5 locali nel cuore dell'ambiente idilliaco di Châtel-sur-Montsalvens. Con un permesso di costruire valido, questo progetto futuro combina charme alpino, comfort moderno e qualità della vita. Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la baita beneficia di una vista panoramica del lago e delle montagne, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Immaginate le vostre mattine bagnate di luce, i vostri pasti sulla terrazza di fronte alle vette e le vostre serate quiete in un'atmosfera calda e autentica. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita in cui benessere e serenità si incontrano. Una concezione pensata per il vostro comfort: Con una superficie abitabile di oltre 162 m², la baita offre spazi generosi, perfettamente agenciati e personalizzabili secondo le vostre esigenze. Piano superiore: - Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza - Cucina aperta, conviviale e moderna - Camera da letto di 11,77 m² - Bagno con WC - Terrazza di 57 m² e giardino privato di 12 m² Piano superiore: - Suite parentale con bagno privato - Camera da letto aggiuntiva ideale per bambini o ospiti - Bagno con vasca e WC - Balcone di 8,66 m² con vista mozzafiato sulla natura circostante Piano inferiore: - Hall d'ingresso accogliente - Locale tecnico - Cantina - Posto auto coperto di 50 m² Personalizzate il vostro interno Per permettervi di creare uno spazio a vostra immagine, sono stati pianificati budget per le finiture: - Apparecchi sanitari: CHF 25'000.? - Attrezzatura da cucina: CHF 30'000.? Una descrizione tecnica dettagliata è disponibile su richiesta, che vi permette di scoprire tutti i servizi, materiali e attrezzature inclusi nel progetto. Servizi moderni e sostenibili Questa baita combina estetica, comfort e efficienza energetica: - Finestre in PVC con tripla vetrazione - Tende elettriche - Pannelli solari fotovoltaici - Pompa di calore aria/acqua - Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Ogni elemento è stato scelto per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort quotidiano, rispettando l'ambiente. Una posizione privilegiata nel cuore della Gruyère: Châtel-sur-Montsalvens è un villaggio autentico e accogliente, apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai principali luoghi di interesse della regione: - Charmey, a pochi minuti di distanza, con i suoi negozi, bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni. - Broc, famoso per la sua fabbrica di cioccolato, i suoi negozi e le infrastrutture sportive. - Bulle, un centro economico e culturale dinamico, che offre tutte le comodità necessarie. Questa posizione ideale combina calma, natura e accessibilità, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità. Perché questa baita è unica? - Baita individuale, rara sul mercato, con permesso di costruire valido - Vista panoramica sul lago e le montagne - Oltre 179 m² di superficie abitabile con terrazze, balcone e giardino - Servizi di alta gamma e possibilità di personalizzazione - Posizione privilegiata, a proximità immediata dei centri turistici e urbani Un vero e proprio gioiello da scoprire senza attendere Questa baita rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di uno spazio di vita che combina eleganza, comfort e natura. Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. Saremo lieti di presentarvi questo magnifico progetto in tutti i dettagli e di accompagnarvi nella realizzazione della vostra futura casa.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni