Un indirizzo storico nel cuore di Lignières

In sintesi

Descrizione

Nel cuore del villaggio di Lignières, si trova una proprietà eccezionale, rara sia per la sua storia che per le sue caratteristiche. Un vero testimone del patrimonio locale, questo edificio rimarchevole ha attraversato i secoli reinventandosi successivamente come chiesa, poi come scuola comunale, prima di essere trasformato in una elegante residenza privata. Dietro la sua maestosa facciata con toni caldi, si nasconde oggi un luogo di vita unico, dove il fascino del vecchio si esprime attraverso ogni dettaglio e dove la storia dell'edificio continua a essere percepita nei suoi volumi generosi e nella sua atmosfera singolare. Nel corso degli anni, i proprietari hanno dedicato una costante attenzione alla manutenzione e all'evoluzione della proprietà. Miglioramenti e modernizzazioni sono stati realizzati progressivamente, con la preoccupazione permanente di preservare l'identità del luogo, portandogli il comfort atteso di una residenza contemporanea. Questo approccio rispettoso ha permesso la conservazione dell'autenticità e del carattere eccezionale dell'edificio, garantendo allo stesso tempo un ottimo livello di manutenzione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato rimarchevole, testimone della cura dedicata alla sua conservazione nel corso del tempo. L'ingresso principale della casa avviene attraverso un accesso indipendente situato sulla facciata principale. Già dai primi passi, i volumi, la luminosità e i materiali nobili seducono immediatamente. Le pareti in pietra naturale, le travi a vista e le numerose aperture creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un grande spazio di vita dove soggiorno, cucina e zona pranzo coesistono armoniosamente. Il cuore della casa, la cucina, offre bei volumi e si organizza attorno a una superba camino che conferisce all'insieme un carattere unico e conviviale. Progettato per la vita quotidiana come per le ricevimenti, questo spazio beneficia di una circolazione fluida e di una piacevole apertura verso l'esterno. Distribuito su più livelli, la parte residenziale propone quattro camere da letto di dimensioni confortevoli. Il primo piano accoglie due camere, un bagno con doppio lavabo, un WC separato e uno spazio lavanderia. Il secondo piano offre un'atmosfera più intima con una camera aggiuntiva, una camera dei genitori elegante con cabina armadio, un bagno che comprende vasca, doccia e WC, oltre a un grande salotto. Questo spazio particolarmente caldo beneficia di una seconda camino e di un home cinema perfettamente integrato, creando un luogo privilegiato per i momenti di relax con la famiglia o con gli amici. Sotto i tetti, una mezzanina completa l'insieme. La struttura esposta, curatamente messa in evidenza, ricorda con eleganza la storia dell'edificio e partecipa pienamente al suo carattere unico. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà risiede nella presenza di spazi professionali indipendenti. Accessibile attraverso un ingresso distinto situato al centro della facciata, un'area commerciale si sviluppa su due livelli. Attualmente comprende superfici di stoccaggio nonché un ufficio e offre numerose possibilità di sfruttamento per un'attività indipendente, artigianale, amministrativa o libera. Un secondo locale indipendente, attualmente utilizzato come deposito, dispone già di tutti i collegamenti sanitari necessari. In precedenza utilizzato come servizi igienici della palestra quando l'edificio fungeva da scuola comunale, questo spazio potrebbe essere facilmente riadattato secondo le future esigenze del suo proprietario. Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con un grande locale tecnico che funge anche da laboratorio, nonché una charmante cantina a vino seminterrata, offrendo spazi funzionali e di stoccaggio particolarmente apprezzabili. All'esterno, la proprietà prosegue la sua promessa di esclusività. Una bella terrazza in legno prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un piacevole spazio per pasti all'aperto, un idromassaggio e un giardino curatamente mantenuto creano un ambiente propizio al relax e alla convivialità. L'insieme beneficia di una bella intimità, conservando allo stesso tempo una posizione privilegiata nel cuore del villaggio. Un garage chiuso nonché sei posti auto esterni completano le dotazioni della proprietà. A ciò si aggiunge un lotto situato sulla facciata ovest dell'edificio, offrendo un potenziale particolarmente interessante. Questo spazio permetterebbe in particolare la creazione di un grande garage aggiuntivo o di una dependance, soggetto alle autorizzazioni usuali. Raramente una proprietà riesce a coniugare con tanta eleganza storia, carattere architettonico, volumi generosi e polivalenza d'uso. Curatamente mantenuta e valorizzata nel corso degli anni, questa dimora unica offre oggi l'opportunità eccezionale di acquisire un luogo emblematico del patrimonio di Lignières, dove l'autenticità dei luoghi si sposa armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un indirizzo raro destinato a una clientela sensibile ai beni di carattere e alla ricerca di un contesto di vita veramente fuori dal comune.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni