Una dimora di carattere sul lago di Morat

In sintesi

Descrizione

Situata in prima fila sul lago di Morat, questa proprietà di carattere beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto alla riva. Costruita su un terreno di circa 1'650 m², offre un ambiente di vita raro, in cui la casa, il giardino e il lago si inseriscono in una continuità naturale particolarmente apprezzabile. La proprietà dispone di circa 260 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli. Gli spazi di ricevimento, situati al livello principale, si articolano attorno a un soggiorno luminoso e a una cucina che beneficiano entrambi di un accesso diretto alla terrazza orientata verso il lago. Questo livello accoglie anche una camera da letto e spazi di servizio, offrendo un'organizzazione funzionale e piacevole nella vita quotidiana. I piani superiori sono dedicati agli spazi notte e offrono un totale di otto camere da letto, completate da bagni e docce, permettendo di accogliere comodamente famiglia e ospiti. I solai abitabili offrono volumi supplementari, ideali per camere da letto, uno spazio studio o locali polivalenti secondo le esigenze. Al piano terra, locali tecnici, una cantina e uno spazio con servizi igienici completano la superficie abitabile, aprendo la strada a molteplici utilizzi. Costruita nel 1919, la casa ha conservato l'autenticità della sua architettura originale, messa in evidenza da muri in pietra, travi a vista e pavimenti in terracotta. Ristrutturata tra il 1971 e il 1981, presenta oggi una base sana e un forte potenziale di trasformazione, permettendo di immaginare un progetto contemporaneo rispettoso del suo carattere. La facciata nord è iscritta nell'inventario architettonico del canton Vaud (nota 3), sottolineando il valore patrimoniale dell'insieme. Un garage per due auto completa la proprietà. All'esterno, una vasta terrazza si apre sul lago e prolunga naturalmente gli spazi di vita. Il giardino paesaggistico, dotato di un padiglione, offre un quadro idilliaco per godere appieno dei bei giorni e della dolcezza della vita lacustre.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni