Edificio in vendita a Vallorbe - 3 appartamenti

In sintesi

Descrizione

Edificio residenziale con 3 abitazioni a Vallorbe Siamo lieti di presentare questa opportunità di investimento immobiliare situata nel centro città di Vallorbe. Posizione privilegiata L'edificio è situato in posizione ideale nel cuore di Vallorbe, offrendo un accesso facile ai negozi, ai trasporti pubblici, alle scuole e a tutte le comodità della città. L'edificio comprende tre appartamenti, uno al piano terra, uno al 1° piano che è stato ristrutturato 10 anni fa, e un 3° appartamento al 2° piano, che è stato ristrutturato più recentemente. Sono stati eseguiti anche lavori sul tetto recentemente.Data la forte domanda di proprietà in affitto nella regione, questo edificio offre un rendimento che può essere ottimizzato. Gli affitti stabili garantiscono un flusso di cassa positivo. Distribuzione Piano terra: 1° appartamento, 3,5 locali, ca. 80 m² sul contratto di affitto 1° piano: 2° appartamento (ristrutturato nel 2021), 3,5 locali, ca. 80 m² sul contratto di affitto + balcone 2° piano: 3° appartamento, 3,5 locali, ca. 80 m² sul contratto di affitto + balcone Camera della caldaia, lavanderia e cantine (vedi piani) Sottotetto (mansarda) 95 m² (potenziale) Volume totale: 1.312 m3Anno di costruzione: 1910Ultimo anno di ristrutturazione: 2021Reddito lordo annuo da affitto: CHF 35.400.- Note È possibile costruire un giardino con 5 posti auto Tecnico Riscaldamento a gas (radiatori) Anno della caldaia: 2017 Elenco completo delle spese su richiesta Prezzo di vendita: CHF 1.080.000.- (trattabile)Per eventuali domande aggiuntive o richieste di visita, contattate: Christina Giotto christina.giotto@nideal.ch 076 583 22 85 La descrizione tecnica dell'immobile e il prezzo visualizzato sono puramente indicativi e non contrattuali.Per ulteriori proprietà disponibili, visitate il nostro sito web: www.nideal.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni