Amplio attico luminoso alle porte di Losanna con vista panoramica sul lago

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA Info in breve: 4,5 locali : 3 camere da letto, 2 bagni con doccia Superficie abitabile : circa 115 m², balcone circa 5,5 m² Posti auto : posto auto interno e box auto CECB : C-C, collegamento CAD nel 2032 Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'095'000.- Prezzo dei posti auto : CHF 80'000.- A due passi da Losanna e Pully, questo luminoso attico di 4,5 locali occupa da solo l'ultimo piano di un ingresso con soli 4 appartamenti, unendo intimità perfetta e volumi generosi. Con una superficie di circa 115 m², l'appartamento offre un luminoso soggiorno prolungato da un balcone con vasca da bagno senza vis-à-vis, di fronte a una vista panoramica sul lago. La cucina separata, completamente attrezzata, integra un piacevole angolo pranzo. Ben distinto dalla parte diurna, lo spazio notturno propone una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto spaziose e un secondo bagno con doccia (lavanderia) con WC. Con bei volumi, questo bene modulare offre un grande potenziale di evoluzione: oltre alla possibilità di creare una quarta camera da letto, beneficia soprattutto di un grande spazio di soffitta completamente amovibile. L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che porta direttamente al vostro pianerottolo (accesso quasi privato) e di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Una cantina, un posto auto interno e un'immensa box auto (in più) completano questo bene. Apprezzerete particolarmente: Posizione : a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici Soggiorno luminoso : ideale per momenti in famiglia o con gli amici Balcone : uno spazio esterno piacevole con vista imprenabile sul lago Potenziale : bei volumi che permettono di trasformare in 5,5 locali e grande spazio da ammobiliare (soffitta) Quartiere pedonale : calmo e sicuro, ideale per le famiglie Informazione : Le foto dell'appartamento sono state virtualmente sgomberate per aiutarvi a visualizzare meglio gli spazi e a proiettarvi. La brochure completa (disponibile su richiesta) contiene anche foto dell'immobile arredato e proposte di allestimento virtuale (home staging). Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.