Vendesi Palazzina completamente ristrutturata rendimento 4.85% - DR1
Via Baldassare Longhena 36, 6900 Lugano
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In sintesi
Descrizione
Nel comune di Maroggia, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una palazzina a reddito completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si compone di 11 unità abitative così suddivise: 10 monolocali di varie metrature (da 18 a 25 mq) 1 bilocale con terrazza di 41 mq Interventi di ristrutturazione eseguiti: Sostituzione dei serramenti con tripli vetri in PVC Rifacimento e trattamento della facciata Sostituzione delle gelosie in alluminio Rinnovo dellimpianto elettrico Installazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-aria Sostituzione delle condotte sanitarie e di scarico Rifacimento del tetto con isolamento termico Demolizione delle solette in legno e realizzazione di nuove solette in cemento armato Installazione ascensore Ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti (bagni, piastrelle e cucine) La proprietà gode di una posizione strategica, con posti auto blu disponibili nelle vicinanze e stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi. Prezzo di vendita: CHF 2'100'000 Reddito netto: 4.85%
