Vendita con Charme: Appartamento di 5 Locali a Plan-les-Ouates

In sintesi

Descrizione

Esclusiva: Appartamento Charmante a Plan-les-Ouates Un appartamento al piano terra affascinante, nel cuore della natura, vicino a tutte le comodità Situato in una casa bifamiliare con solo due unità, questo bell'appartamento seduce con la sua luminosità, calma e generosi volumi. Lato giorno: Entrata con armadio Sala da pranzo spaziosa con cucina attrezzata e isola centrale Grande salotto doppio illuminato Bella terrazza di 66m2 che circonda le aree di vita e giardino privato di 252m2 Lato notte: Corridoio grande che serve le aree notturne Camera da letto principale con armadi a muro e cabina armadio Seconda camera da letto grande con armadio a muro Bagno spazioso con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia all'italiana e WC WC per gli ospiti Annessi: Ampio seminterrato; Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno. Stireria comune Perfectamente mantenuto, questo appartamento offre belle dotazioni: bagni moderni, pavimenti in parquet eleganti, volumi generosi e un'atmosfera calda. In aggiunta: È inoltre proposto per la vendita un appartamento annesso di 2,5 locali, di circa 40m2, attaccato alla proprietà al prezzo di CHF 900'000. Si compone di un soggiorno con cucina americana aperta e di una camera da letto su due livelli con cabina armadio e bagno annesso. La bella terrazza in legno di 16 m² e il giardino privato di 64 m² rendono questo spazio ancora più piacevole. Cantina e due posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita). Venduto come complemento all'appartamento principale, questo spazio costituisce una soluzione ideale per ricevere gli ospiti, offrire più indipendenza a un bambino, allestire uno studio, uno spazio di telelavoro o qualsiasi altro luogo dedicato al comfort e alla tranquillità. ***************************************************** Opportunità di investimento: Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante. L'inquilino attuale ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026. Per ulteriori informazioni e foto dell'annesso, vi invieremo una pratica su richiesta. Dotazioni Vicino al centro di Plan-les-Ouates e all'uscita dell'autostrada. 10 minuti da Carouge Negozio, ristoranti, sale da tè, negozi di generi alimentari nelle vicinanze Trasporti pubblici a pochi minuti a piedi. Aree esterne Ampia terrazza intorno alle aree di vita Aria esterna coperta Nessun vis-à-vis Circondato da un grande campo Annessi 1 cantina di 16m2 1 stireria 2 posti auto esterni Lavori Entrambi gli oggetti sono in ottimo stato e ben mantenuti. Osservazioni Attualmente l'appartamento è affittato a una persona che ha installato il suo ufficio nel salotto doppio. Se desiderato, questo mobilio può essere acquistato dall'inquilino uscente. I prezzi saranno comunicati su richiesta.

Posizione e dintorni

Situazione Un luogo calmo e verde che offre un rifugio di pace vicino alla città.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni