Versoix ? Investimento patrimoniale sicuro, rendita immediata

In sintesi

Descrizione

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Versoix, questo appartamento di 4 locali rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un patrimonio sicuro, redditizio e senza lavoro. Attualmente affittato a un locatario scrupoloso, l'appartamento beneficia di un reddito locativo immediato di CHF 2'550.- al mese, offrendo un investimento chiavi in mano e perfettamente operativo fin dall'acquisto. Completamente ristrutturato nel 2019, il bene ha beneficiato di una modernizzazione completa, includendo elettrodomestici e boiler per l'acqua calda, garantendo comfort locativo e controllo dei futuri costi di manutenzione. La PPE, particolarmente ben gestita, dispone di un fondo di ristrutturazione molto confortevole, costituendo un vero e proprio vantaggio di sicurezza per l'investitore e offrendo una visibilità finanziaria eccellente riguardo ai futuri lavori di coproprietà. L'appartamento è anche dotato di una cantina, offrendo un comfort pratico supplementare. Elementi chiave: - Reddito immediato con locatario in posto - Reddito locativo: CHF 30'600.- / anno (3,6% rendimento lordo) - Appartamento completamente ristrutturato - Nessun lavoro da prevedere - Fondo di ristrutturazione PPE particolarmente solido - Ambiente residenziale ricercato sulla riva destra del Lago di Ginevra - Investimento patrimoniale sicuro e perenne Un bene di rendita raro, che combina stabilità locativa, serenità finanziaria e posizione strategica. Rimango a vostra disposizione per inviare la documentazione completa e organizzare una visita privata. Nota: Alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni