viel Raum und Land
4426 Lauwil
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In sintesi
Descrizione
Hinweis: Mehr Objektbilder und Informationen, finden Sie nur auf remax.ch UND newhome.ch Ein nicht alltägliches Anwesen im hinteren Teil des «Fünflibertals» - in einem der schönsten Täler im Baselbiet, welches zurecht als idealer Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität zählt. Diese historische Bausubstanz in der Kernzone, befindet sich am westlichen Dorfeingang im gut besonnten Umfeld. Das respektable Bauvolumen von insgesamt 2752 m3 auf einer Grundstückfläche von 746 m2 gewährt gewaltiges Entwicklungs- und/oder Nutzungspotential. Dies kann im Bedarfsfall durch den zusätzlichen Erwerb der angrenzenden Bauparzelle mit 547 m2 mühelos ausgedehnt werden. Ein beachtlicher Vorplatz vor der Liegenschaft entlang der Dorfstrasse ermöglicht müheloses parkieren für mehrere Fahrzeuge. Auch die Nutzung des ÖV-Angebots wird erleichtert - die einzige Bushaltestelle befindet sich gerade unterhalb der Liegenschaft. Im rechten Erdgeschoss-Hausteil - sind ebenerdig - die ausgebauten Restauranträumlichkeiten untergebracht, mit Einrichtungen, die teilweise nicht mehr zeitgemäss sind. Der gegenüberliegende grosszügige Ökonomieteil enthält diversen Räumlichkeiten, sowie einen angebauten Schopf. Im mittleren Gebäudeteil (Passage) befindet sich der Zugang ins Obergeschoss. Weiter hinten, eine WC-Anlage, die gesamte Haustechnik und der Gartenzugang. Dieser gut besonnte Grünbereich hinter dem Anwesen eignet sich hervorragend zum Ausspannen. Ein komplett erneuerter Wagen- und Holzschopf - mit 203 m3 Bauvolumen und einer Bühne - schliesst nahtlos an den hinteren Gebäudeteil an. Eine steile Treppe führt in das teilausgebaute Obergeschoss. Der kleine Vorplatz erschliesst einen allgemeinen Waschraum, eine komplette 3½ - Zimmerwohnung mit Kunst, sowie 3 separate Zimmer und ein Bad. In einem Zimmer besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Vom Vorplatz im Obergeschoss führt eine weitere Estrichtreppe ins überhöhte und ausbaufähige Dachgeschoss. Die ganze hintere Kaltdachseite wurde bereits erneuert. Mehr Objektbilder und Informationen, finden Sie nur auf remax.ch UND newhome.ch ODER - Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation. Auf Ihre Anfrage freuen wir uns und stehen auch gerne für weitere Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung.
