VARIEETA' DI UTILIZZO: ESCLUSIVAMENTE PER USO COMMERCIALE

Questa eccezionale proprietà commerciale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la sua costruzione sostenibile. La casa in sistema di legno moderna offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina progettata in modo aperto e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole a causa della sua progettazione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una stanza da bagno pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica sia per i dipendenti che per i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o ore dopo il lavoro. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze in base alle esigenze dell'azienda. Una stanza da bagno spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, che può essere accessibile tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di archiviazione prezioso per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, permettendo una flessibilità nelle operazioni aziendali. La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, eventi piccoli o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada assicura un'accessibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che offre una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria/acqua contribuisce anche a un livello elevato di comfort e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole. I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO: o Zona commerciale popolare o Stanze luminose o Soffitta e stanza di deposito o Connessione di traffico pratica o Buona infrastruttura o Ristrutturazione parziale nel 2022 o 8-10 posti auto esterni La proprietà si trova in una zona commerciale, e l'uso a scopo residenziale non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili. SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI CONTENGONO PARTIELMENTE ARREDI VISIVI Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. "I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"