VARIETÀ DI UTILIZZO: ESCLUSIVO PER USO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la sua costruzione sostenibile. La casa in legno moderna offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua concezione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica per i dipendenti e i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o ore di uscita. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze secondo le esigenze dell'azienda. Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, che può essere accessibile tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo. La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, eventi piccoli o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. La connessione ideale all'autostrada assicura anche una raggiungibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che offre una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche a un livello di comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole. I PIÙ IMPORTANTI IN BREVE: o Zona commerciale popolare o Stanze luminose o Soffitta e stanza di deposito o Connessione di traffico pratica o Buona infrastruttura o Ristrutturazione parziale nel 2022 o 8-10 posti auto esterni La proprietà si trova in una zona commerciale, e l'uso a scopo residenziale non è autorizzato secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili. SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE ARREDI VISIVI Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. "I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"