Spazi industriali polivalenti al 1° piano – ideali per la produzione, il tempo libero, gli eventi o l'uso creativo

In sintesi

Descrizione

Nell'area Mubea ad Arbon, affittiamo uno spazio commerciale e di produzione immediatamente o su accordo. A causa della sua posizione al 1° piano e della mancanza di un ascensore per merci , lo spazio non è adatto per utilizzi di stoccaggio e logistica classici o operazioni di produzione con un trattamento intensivo di merci. Tuttavia, lo spazio è ideale per gli utilizzi seguenti: Produzione leggera e media Mecanica di precisione, ingegneria elettrica o costruzione di dispositivi Officina Utilizzo di tempo libero e sportivo Concetti di eventi e tempo libero Studi di film e fotografia Studi o comunità di produzione creativa Centri di formazione o addestramento (ad esempio, tecnologia, artigianato) Inoltre, esiste la possibilità di affittare uno spazio di ufficio adiacente e sviluppato . Questo è disponibile per l'occupazione immediata o su accordo ed è ideale per scopi amministrativi. Punti salienti della proprietà: Spazio ampio: 1.567 m² di superficie totale al 1° piano Soffiti alti: circa 4,5 m di altezza del soffitto per un uso ottimale della stanza Pavimenti portanti: capacità di carico del pavimento fino a 1.500 kg/m² Grù: carichi utili di 320 kg e 500 kg Ascensore per passeggeri: carico utile fino a 1.500 kg Parcheggio esterno: fino a 22 posti auto davanti all'ingresso della casa e intorno alla proprietà Impianti sanitari: servizi igienici separati per signore e signori, compresi i servizi igienici per persone con disabilità Illuminazione: illuminazione industriale convenzionale (nessun LED) Riscaldamento: riscaldamento ad aria calda / riscaldamento ad aria con iniezione sopra il soffitto e i canali d'aria Ventilazione: ventilazione naturale attraverso finestre del tetto apribili motorizzate Ingresso della casa: zona di ingresso rappresentativa con ricevimento attraente Spazio di ufficio aggiuntivo: 252 m² di superficie totale, direttamente adiacente allo stesso piano, con zona esterna attraente (terrazza), cucina del tè, soffitto metallico, doppio pavimento con piastrelle di tappeto, climatizzazione e riscaldamento Posizione e ambiente: Il capannone industriale si trova in una posizione centrale della zona industriale di Arbon . Nella vicinanza immediata, troverete: Stazione ferroviaria di Seemoosriet: circa 14 minuti a piedi in autobus Fermata dell'autobus Arbonia: circa 4 minuti a piedi Accesso all'autostrada Arbon-Ovest: circa 4 minuti in auto Prossima opportunità di shopping (ALDI): circa 8 minuti a piedi Prossima opportunità di ristorazione e albergo: circa 9 minuti a piedi Tempo libero (stazione balneare): circa 7 minuti a piedi L'accessibilità e la vicinanza con le zone residenziali offrono possibilità di utilizzo polivalente per lo spazio. Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. (Si prega di notare che le informazioni, le immagini e i piani possono differire dalla realtà.)

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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