Proprietà commerciale polivalente con logistica, uffici, unità abitativa e magazzino di congelamento profondo

Posizione In Stöckenstrasse 5 a Rickenbach LU, una proprietà commerciale polivalente è presentata, che combina produzione, logistica, magazzinaggio, amministrazione e abitazione sotto un unico tetto. La proprietà è stata utilizzata come sito di produzione e logistica per anni e colpisce per una struttura di edificio ben pensata, un'infrastruttura moderna e un'accessibilità eccellente. I capannoni spaziosi offrono condizioni ottimali per le aziende di logistica, commercio, produzione e industria. I soffitti alti, gli spazi generosi, le aree di lavoro luminose, più zone di carico e aree di manovra generose consentono operazioni efficienti. La proprietà è completata da un'ala di uffici funzionale con sale riunioni, sale pause e locali sociali, nonché un'unità abitativa integrata al piano superiore. Un punto di forza particolare è il magazzino di congelamento profondo già integrato, che può essere preso in carico con la tecnologia di raffreddamento esistente per accordo. Esiste anche la possibilità di prendere in carico magazzini a alta baia, sistemi di scaffalatura e altre attrezzature operative, il che consente di continuare l'operazione del sito senza investimenti significativi. Questa rara combinazione di magazzinaggio, produzione, uffici e spazi abitativi fa della proprietà un luogo di attività attraente con un potenziale di sviluppo a lungo termine. I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO Generale - Proprietà commerciale polivalente - Immediatamente operativa - Stato generale molto ben mantenuto - Opzioni di utilizzo flessibili - Terreno generoso - Numerosi spazi di parcheggio esterni - Buone possibilità di espansione e sviluppo Produzione & Logistica - Capannone di produzione spazioso - Magazzino a alta baia - Più zone di magazzinaggio - Magazzino di congelamento profondo integrato Tecnologia di raffreddamento disponibile - Più rampe di carico e consegna - Aree di manovra generose - Capannoni adatti ai carrelli elevatori - Capannoni con lucernari - Carichi utili elevati e spazi generosi Ufficio & Amministrazione - Ricezione rappresentativa - Più zone di uffici - Sale riunioni - Sala pause - Spogliatoi - Servizi igienici - Connessione diretta tra ufficio e produzione Unità abitativa - Unità abitativa integrata al piano superiore - Ideale per i proprietari, i responsabili di operazione o i custodi - Distanze corte e flessibilità massima La proprietà si trova nella zona industriale stabilita di Rickenbach LU, una comunità economicamente forte della regione del Sursee-Mittelland. Le ottime connessioni di trasporto consentono distanze corte con le principali regioni economiche della Svizzera. L'autostrada A2 è raggiungibile in pochi minuti e collega il sito in modo ottimale a Lucerna, Zurigo, Basilea, Berna e Zug. La combinazione di posizione centrale, infrastruttura professionale e opzioni di utilizzo flessibili fa di questa proprietà un luogo di attività particolarmente attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori. Adatto, tra gli altri, per: Le aziende di logistica Le operazioni di produzione L'industria alimentare Il commercio di bevande La logistica di raffreddamento e congelamento profondo Il commercio all'ingrosso Il commercio elettronico La tecnologia farmaceutica e medica Le aziende di confezionamento Le aziende di assemblaggio La costruzione di macchine Le aziende di servizi tecnici La sede centrale dell'azienda con produzione e magazzinaggio Consegna: Secondo accordo.