Viganello (Lugano), 3.5 locali luminosi con balcone

Appartamento 3.5 locali in posizione centrale a Viganello, Lugano Situato al 4 piano di uno stabile con ascensore, questo appartamento offre circa 100 m² di superficie utile , di cui 99 m² di superficie abitabile netta . L'edificio, costruito nel 1999 e composto da 34 unità, è stato ristrutturato nel 2012. La posizione nel cuore di Viganello garantisce vicinanza a scuole, negozi, servizi e trasporti pubblici. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: l'ingresso dispone di armadi, mentre il doppio soggiorno si distingue per le grandi vetrate e l'accesso diretto al balcone coperto con vista aperta . La cucina abitabile separata è dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa in acciaio, piano di lavoro in pietra scura, numerosi armadi ed elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia e mobile lavabo. Particolarmente pratica è la colonna lavanderia privata, con lavatrice e asciugatrice, situata nel corridoio. I pavimenti sono in parquet nella zona giorno e notte e in gres porcellanato in cucina e bagno. Gli infissi in PVC con doppi vetri e le tapparelle metalliche completano le dotazioni dell'abitazione, mentre le tende da sole sul balcone aumentano il comfort durante la bella stagione. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con distribuzione tramite radiatori e caldaia a condensazione; l'acqua calda è centralizzata. I due lati liberi favoriscono una buona luminosità e la vista aperta valorizza ulteriormente gli ambienti. Prezzo di vendita: CHF 430'000 Disponibilità: da concordare Posto auto: non incluso; nelle vicinanze sono presenti parcheggi pubblici e autorimesse Località: Viganello, Lugano