Villa / 2 Appartamenti / 1'735 m3 e terreno 1'073 m2 / ESCLUSIVITÀ

In sintesi

Descrizione

Esclusività Disponibilità immediata Volume 1'735 m3 e terreno 1'073 m2 Due appartamenti, 3.5 locali e 4 locali (dossier con foto di sintesi) Veranda, terrazza, grande prato Garage per 4 veicoli, parcheggio esterno Villa spaziosa con due appartamenti, situata a Saillon. Nella pianura del Rodano, questo bel villaggio medievale occupa una posizione geografica ideale, a circa 15 minuti dalla stazione di Ovronnaz e dalle città di Sion e Martigny. L'ingresso autostradale si trova a 3 minuti dalla località. In una zona residenziale, questa villa è vicina a tutte le comodità e al centro termale di Saillon. Con un'esposizione a sud-ovest, il suo sole è perfetto tutto l'anno. Questa proprietà offre due appartamenti. Al secondo livello si trova l'appartamento principale con stanze luminose e molto spaziose. Il secondo appartamento e le aree comuni occupano il primo livello. Un grande prato circonda la villa e offre un grande potenziale di sviluppo. Con un volume molto grande, questa proprietà è completamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, i lavori di rinnovamento le darebbero uno stile più contemporaneo (vedi foto di sintesi). Distribuzione della proprietà 1° livello: Ingresso sud, appartamento, 3.5 locali, 128 m2 : Ingresso Cucina e zona pranzo Salotto Camera da letto con accesso esterno Camera da letto (senza finestra) Bagno / doccia Ingresso est: Ingresso Lavanderia Bagno Cantina Cantina del vino ? rifugio Scala per il piano superiore Accesso all'appartamento sullo stesso livello Garage doppio con porta automatica 2° livello: Appartamento, 4 locali, 148 m2: Ingresso / corridoio / armadi a muro Cucina aperta con accesso alla veranda Zona pranzo Salotto con camino (fuori servizio), con accesso alla veranda Camera da letto principale con bagno / vasca / doccia italiana / doppio lavandino (privato) Camera da letto Bagno / doccia Veranda non riscaldata (35 m2) con camino (fuori servizio) e accesso alla terrazza Balcone (9,50 m2) Terrazza accessibile dalla veranda e dalla scala esterna (Sud) Sottotetto: Spazio di archiviazione accessibile tramite una botola Comfort Prato, terreno piano Parcheggio esterno con pavimento in pietra Garage doppio con porta automatica (1° livello della casa) Due garage separati con porta di collegamento, di cui uno con porta automatica (edificio separato) Particolarità Riscaldamento PAC, riscaldamento a pavimento Ristrutturazioni dal 2015 al 2023: PAC e boiler Tubi interni della lavanderia e tubi esterni Piastrelle Pitture Bagno al piano superiore Bitume Porta del garage automatica Stato: 276 m2 superficie abitabile 1'073 m2 superficie del terreno 1'578 m3 volume abitabile 1'735 m3 volume con garage Disponibilità: immediata Osservazioni Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10262597 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni