VILLA 4,5 LOCALI CON APPARTAMENTO 2,5 LOCALI IN RISTRUTTURAZIONE | VENTHÔNE

In sintesi

Descrizione

Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde di Venthône, questa incantevole villa di 4,5 locali, accompagnata da un appartamento indipendente di 2,5 locali, seduce con i suoi volumi generosi, la vista imprenabile e la qualità del suo ambiente. Costruita nel 1968 e in corso di ristrutturazione completa dal 2025, offre uno spazio di vita eccezionale, che combina comfort, intimità e serenità. Distribuzione degli spazi La villa principale propone ampi spazi di vita bagnati di luce con camino, una cucina semi-aperta e diverse camere da letto. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di godere appieno degli esterni e di una vista imprenabile sulla valle e le montagne circostanti, in un ambiente soleggiato e verde. Al piano inferiore, si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali con uno spazio esterno privato, ideale per un reddito locativo o per accogliere famiglia e amici, nonché i locali di servizio: cantina, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, locale, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La distribuzione Piano inferiore: Lavanderia comune | Locale tecnico Appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso, doccia, cucina aperta sul soggiorno, camera da letto e terrazza Ripostiglio Cantina Locale di circa 33 m2 Piano superiore: Ingresso WC separato Cucina semi-aperta - Accesso all'esterno Ampio soggiorno con camino - Accesso all'esterno Bagno con doccia, lavabo e WC Bagno con vasca, lavabo e WC Due camere da letto della stessa dimensione - Accesso al balcone Camera da letto principale - Accesso al balcone Le superfici e i volumi Superficie abitabile della villa di 4,5 locali: 147 m2 Superficie dell'appartamento di 2,5 locali: 61 m2 Superficie dei locali di servizio: 88,55 m2 Volume della villa di 4,5 locali: 548 m3 Volume dell'appartamento di 2,5 locali: 220 m3 Volume dei locali di servizio: 265 m3 Volume del garage e della officina: 334 m3 Le attrezzature esterne Garage doppio - Officina Terrazza coperta Spazio esterno privato per la villa e anche per l'appartamento di 2,5 locali - Aree ben definite Ampio terreno alla base della proprietà - Accesso tramite un sentiero Il prezzo di vendita Prezzo di vendita dopo il completamento dei lavori di costruzione grezza 1: CHF 1'660'000,00 Lavori di costruzione grezza 2: CHF 230'000,00 Totale: 1'890'000,00

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni