Villa 4.5 locali, 134m², ristrutturata nel 2026

Villa a schiera con 4.5 locali e 134m², completamente ristrutturata nel 2026, con terrazza, garage e posto auto in un ambiente nuovo, moderno e abitabile. Questa villa, costruita nel 2015 e ristrutturata nel 2026, beneficia di finiture molto belle in materiali di alta qualità. Non mancherà di interessare tutti gli amanti dello stile contemporaneo e minimalista. La casa è perfettamente adatta per una famiglia che vuole vivere in un ambiente tranquillo e conviviale con uno spirito di villaggio vero. Le immediate vicinanze offrono paesaggi molto vari, le possibilità per passeggiate sono multiple, sia nella pianura, sui sentieri di montagna o nel bosco. A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Villaz-Saint-Pierre, si può raggiungere Romont in 6 minuti, Friburgo in 24 minuti e Losanna in 50 minuti con il treno. In auto, l'autostrada A12 è raggiungibile in 12 minuti a Rossens e in 18 minuti a Matran, Romont in 12 minuti, Bulle in 18 minuti e Friburgo in 20 minuti. Servizi e infrastrutture scolastiche: - asilo nido e scuola primaria - servizio di accoglienza extrascolastica - associazione di accoglienza familiare diurna - panificio, negozio di generi alimentari e ufficio postale, aperti 7 giorni su 7 Distribuzione delle stanze al piano terra: - ingresso con guardaroba (15,00 m²) - bagno per gli ospiti (2,00 m²) - cucina completamente attrezzata (8,20 m²) aperta sul soggiorno/pranzo (32,53 m²) con porta-finestra (22,78 m²) - garage (20,14 m²) con possibilità di dotare l'alloggio di una stazione di ricarica per auto elettriche Distribuzione delle stanze al 1° piano con soffitto alto: - corridoio/notturno (8,56 m²) - ampia camera da letto per genitori (22,15 m²) con bagno annesso (9,80 m²) con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water - 2° bagno (5,94 m²) con vasca da bagno, lavabo e water - 2 camere da letto (16,01 m² e 11,68 m²) - lavanderia con lavatrice - cabina armadio/ripostiglio (1,23 m²) Dati tecnici: - riscaldamento a pavimento (PAC: pompa di calore aria-acqua) - tripli vetri - isolamento eccellente - collegamento in fibra ottica Affitto con garage e posto auto: 2250 CHF Spese mensili: 140 CHF 1° mese di affitto gratuito Se sei interessato, per favore condividi con me il tuo numero di telefono in modo che io possa contattarti e organizzare una visita.