Villa 5,5 locali ristrutturata, tra ruscello e foresta

In sintesi

Descrizione

Descrizione In uno dei quartieri più ricercati di Muraz, delimitato da un tranquillo ruscello, la foresta a pochi passi di distanza, questa villa a schiera (un solo muro condiviso, tre facciate libere, giardino angolare) è stata curiosamente modernizzata: Cucina di alta gamma, bagno con idromassaggio e doccia italiana, sistema di pompa di calore reversibile, pannelli solari, stazione di ricarica per veicoli elettrici. Potete entrare immediatamente, tutto è fatto. Raro vantaggio per una villa a schiera: Il muro condiviso confina solo con le stanze di servizio. Il soggiorno e le tre camere da letto non hanno muri condivisi con i vicini - la pace di una casa unifamiliare, al prezzo di una villa a schiera. Distribuzione Ingresso A mezza altezza, atrio d'ingresso con WC separato per gli ospiti. Piano terra Soggiorno luminoso di 25 m² con area pranzo e grande camino. Adiacente alla cucina, uno spettacolare volume in doppia altezza di 7 metri, dotato di credenza e piano di lavoro e numerose possibilità di trasformazione. Cucina in nero e quercia completamente ridisegnata, con penisola: Frigorifero americano con touchscreen e dispenser d'acqua e ghiaccio, forno con riconoscimento automatico degli alimenti, molto grande superficie di cottura a induzione con cappa integrata, lavastoviglie connesso, cantina del vino incorporata, illuminazione LED. Uno studio completa il piano terra. Primo piano Tre camere da letto con altezze molto generose, una con soppalco (letto per bambini o adolescenti o spazio di archiviazione). Grande bagno completamente rinnovato di oltre 8 m² con materiali di alta qualità: Nero opaco e legno sotto la struttura del tetto visibile, doppio lavandino, vasca idromassaggio e doccia italiana - una configurazione che si trova di solito solo nelle nuove costruzioni. Piano seminterrato Grande stanza arredata di 27 m² con luce naturale, ideale per home cinema, palestra o camera degli ospiti. Molto grande lavanderia di quasi 16 m² (anche utilizzabile come locale tecnico) e cantina fresca. Aree esterne Giardino piano di oltre 250 m² su un terreno di 506 m², bellamente piantato e adatto per la piscina, delimitato dal ruscello: Un'area a livello senza scarpata, dove gli alberi offrono ombra e intimità. Terrazza coperta di oltre 30 m² (pavimento completamente rinnovato nel 2023), che prolunga il soggiorno e è utilizzabile per tre stagioni. Garage singolo + 4 posti auto. Attrezzature e rinnovi Sistema di pompa di calore reversibile: Riscaldamento economico in inverno e raffreddamento piacevole in estate (senza pretendere di sostituire la climatizzazione) Pannelli solari: Produzione media di energia elettrica di 7.500 kWh/anno Stazione di ricarica per veicoli elettrici 2023: Energia solare, pompa di calore, pavimento della terrazza 2024: Cucina e bagno Settembre 2026: Nuove tende in tutta la villa (pianificate, incluse nel prezzo di vendita) Gli investimenti principali sono stati effettuati e sono ancora giovani. Costi energetici fortemente ridotti - un argomento che conta anche per il vostro finanziamento. Posizione Assoluta calma, lontano dal traffico di transito. Scuole e negozi nel villaggio, Monthey a 5 minuti, A9 a proximità immediata, Losanna a 45 minuti, Portes du Soleil a 20 minuti. Superfici: 130 m² di spazio abitabile + annessi (cantina + lavanderia + terrazza coperta) = 190 m² di superficie utile totale senza garage. Piani dettagliati e superfici per stanza nel dossier di vendita. Terreno di 506 m² Prezzo di vendita: CHF 990.000. . Visite su appuntamento.

Posizione e dintorni

Assoluta calma, lontano dal traffico di transito. Scuole e negozi nel villaggio, Monthey a 5 minuti, A9 a proximità immediata, Losanna a 45 minuti, Portes du Soleil a 20 minuti.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni