Villa / 6 pezzi / Torino (comune di Sion) / riferimento 10262602 / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Comune di Sion, a 5 minuti dalla capitale vallesana Molti lavori di miglioramento e manutenzione Possibilità di lavorare da casa, stanza con ingresso indipendente Parcella bellamente sistemata e invitante alla relax (grande area coperta, terrazze, barbecue etc.) A pochi passi dalla fermata dei trasporti pubblici (direzioni Sion posta / stazione, Veysonnaz, Haute-Nendaz) Possibilità di acquisire una parcella aggiuntiva di 310 m2 Villa spaziosa situata a Turin (Salins), nel comune di Sion, a 622 metri di altitudine. Questa ubicazione si trova a 5 minuti dalla capitale vallesana, da tutte le sue strutture e infrastrutture e dall'ingresso dell'autostrada. La villa offre una bella vista panoramica sulla pianura del Rodano e le Alpi bernesi dalla sua posizione dominante. La fermata dei trasporti pubblici (direzioni Sion posta / stazione, Veysonnaz, Haute-Nendaz) si trova a pochi passi di distanza. Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze e è perfetta per una famiglia. Le stanze sono numerose e idealmente distribuite. La zona giorno (cucina, zona pranzo, soggiorno) si apre su un bellamente sistemato giardino. La grande area coperta, le terrazze e il barbecue invitano alla relax. Al piano inferiore, una stanza con ingresso indipendente consente di lavorare da casa. La garage per due veicoli è particolarmente spaziosa. L'intera villa, interna ed esterna, è stata curata e regolarmente mantenuta. Dal 2018, molti lavori di miglioramento sono stati eseguiti (vedi sotto). Distribuzione della proprietà Piano terra: Ingresso Camera da letto Stanza che può essere arredata secondo desiderio, con grande finestra e ingresso indipendente (ufficio, stanza per trattamenti etc.) Lavanderia / stanza tecnica Ripostiglio sotto le scale Cantina con pavimento in mattoni Piano terra del giardino: Ingresso / corridoio Cucina nuova aperta Sala da pranzo in annesso, con vista sul giardino Soggiorno spazioso con vista sul balcone Camera da letto Bagno / doccia Balcone angolare (Nord) Primo piano: Corridoio Due camere da letto Bagno / doccia / vasca / termoriscaldatore Sottotetto: accessibile tramite una botola, utilizzabile per ripostigli Servizi Prato, prateria (terreno piano e in pendenza) Terrazze con pavimento in lastre Bella area barbecue / casetta in pietra Alberi, rocce, molte specie floreali, vasi, recinzione Ripostiglio per attrezzi (in muratura) con stanza cisterna Bella e grande area coperta (sopra la garage) con terrazza in legno (esposizione Sud) Garage (cemento armato) per due veicoli con due porte e officina Accesso e parcheggio asfaltati Particolarità Pavimenti in piastrelle e parquet vero Finestre con vetro doppio e triplo Molte aperture, illuminazione generosa Riscaldamento a olio, termosifoni e riscaldamento a pavimento (piano inferiore) Dal 2008, molti lavori di miglioramento e manutenzione: cucina, pitture interne, pavimenti nel soggiorno e nelle camere da letto al piano inferiore, nel 2014 nuove finestre insonorizzate e in PVC con vetro doppio (Sud) e triplo (Nord), scuri, tetto del ripostiglio? Buono stato delle strutture Possibilità di acquisire una parcella aggiuntiva di 310 m2 Date: 1957 Costruzione della villa e della garage 1990 e 2008 Ristrutturazione della villa 1990 Costruzione dell'annesso, del ripostiglio e della stanza cisterna 2010 Elevazione della garage a un'area coperta Cifre: 902 m3 Villa 286 m3 Garage e area coperta 46 m3 Ripostiglio e stanza cisterna 1'234 m3 Volume totale costruito Disponibilità: immediata Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10262602 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Nessuna informazione disponibile