Villa a Lugano: 235 m², vista lago, giardino e terrazza
via longhena 12, 6900 Lugano
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In sintesi
Descrizione
Vivere in centro a Lugano, con giardino e il lago all'orizzonte. Sulla collina residenziale di Lugano (6900), in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo una villa unifamiliare di 7.5 locali con ca. 235 m² abitabili, su un terreno di 537 m². Dalla terrazza coperta di 20 m² e dal giardino terrazzato lo sguardo abbraccia la città, il lago di Lugano e il Monte San Salvatore. La casa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2018, è attualmente suddivisa in due spazi abitativi con accessi indipendenti, che possono essere facilmente uniti oppure mantenuti separati. Unendoli si ottiene un'unica casa unifamiliare di 235 m²; tenendoli separati si può vivere al piano superiore e affittare il piano giardino come entrata extra, oppure destinarlo a una seconda famiglia, ai genitori o a un ufficio con ingresso clienti autonomo. L'abitazione offre un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, 2 cucine abitabili, sala da pranzo e soggiorno, con 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a cantina e locali di servizio. Parquet nelle camere, bagni moderni, lavastoviglie e asciugatrice; accesso adatto a sedia a rotelle. Centro città, Ospedale Civico a 5 minuti a piedi, scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi minuti. Potenziale di ampliamento sul terreno. Sintesi: - 7.5 locali ca. 235 m² abitabili terreno 537 m² - 5 camere da letto, 3 bagni - Attualmente due unità con accessi indipendenti unibili o separabili a piacere - Ideale anche per: affitto a reddito, seconda famiglia, genitori, ufficio - Terrazza coperta 20 m² con vista lago e città - Giardino terrazzato - Ristrutturata nel 2018, pronta da abitare - Posizione collinare tranquilla, 5 minuti dal centro CHF 1'450'000. Visite tramite date open-house. Documentazione completa disponibile. Offerte entro il 30 Luglio 2026.
