Villa a Mannens

In sintesi

Descrizione

Superba villa con vista aperta – L'alleanza perfetta tra comfort e spirito di famiglia Un vero e proprio rifugio di pace per le famiglie! Nascosta nel cuore del villaggio, questa villa promette una vita quotidiana conviviale e un'integrazione morbida, dove i vostri bambini potranno facilmente tessere belle amicizie. Tutto è pensato per la tranquillità d'animo dei genitori: una fermata dell'autobus a due passi serve tutti i livelli scolastici, compreso il ginnasio, mentre un asilo nido e un'accoglienza extrascolastica di alta qualità sono direttamente accessibili nel comune. Il villaggio di Mannens è situato in modo ideale e consente di lavorare in molte città con tempi di viaggio confortevoli (Friburgo, Berna, Losanna, Bulle, Morat e altre). Per i vostri spostamenti, la stazione CFF si trova a pochi chilometri di distanza, all'interno del comune. Veritable scrigno di tranquillità, il villaggio di Mannens offre un vantaggio eccezionale: nessun traffico veicolare di passaggio. Questo è la promessa di un ambiente pacifico e altamente sicuro, dove i vostri bambini potranno divertirsi e crescere in completa serenità. Questa villa offre una vista panoramica sulle Prealpi friburghesi nonché un vasto terreno. La casa è divisa in mezzanini, distribuiti su 2/3-1/3, ovvero 10 e 5 scale, per separare la zona giorno dalla zona notte. Uno studio è situato nello spazio della galleria superiore, senza che ciò conti come una stanza separata. I punti di forza della proprietà: Esterni curati: Bella terrazza bimateriale (legno composito per il relax, lastre per l'area barbecue) e un giardino d'inverno chiuso per dolci serate nella stagione morta. Parcheggio agevole: Grande cortile che consente di parcheggiare 5 o 6 auto in modo indipendente, un vero lusso nella vita quotidiana. Potenziale di evoluzione: Un garage isolato termicamente di 25 m² (situato nelle mura principali) offre molteplici possibilità: parcheggio, laboratorio o creazione di uno spazio abitativo aggiuntivo (cambio di destinazione d'uso possibile). Comfort & Ecologia: Edificio sano ed economico dotato di isolamento periferico, pompa di calore con energia geotermica e fibra ottica. Il salotto dispone di un camino moderno con distribuzione di calore. Persiane elettriche su tutte le finestre. Persiane impilabili nelle camere per oscurità totale.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni