Villa a Montpreveyres

In sintesi

Descrizione

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora combina eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato. Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantevole, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge una nota poetica e rilassante - un luogo ideale per ricaricarsi. La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità di vita sostenibile. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione. Spazi interni Piano terra : Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, inondato di luce Una cucina attrezzata che combina funzionalità e convivialità Un bagno con WC Un sauna privato, vera invito al relax Una camera Una lavanderia pratica Un garage e un locale tecnico Primo piano : Due ampie camere eleganti Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca Un bagno Un accesso alla granaia, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : Due camere sotto mansarda, comode e piene di charme Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La proprietà beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : Oltre 5'600 m2 di giardino Un garage per due veicoli Quattro posti esterni davanti ai garage Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : Fermata autobus : 100 m. (linea 360 e 362) Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) Scuola alberghiera Losanna : 4 min. CHUV : 15 min. (o via M2) Losanna centro : 20 min. (St-François) Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di un dominio alberato, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) Distribuzione di calore a pavimento Caminetto a focolare chiuso Note Fornitura d'acqua : sorgente d'acqua + rete comunale Ristrutturazione : allestimenti interni 2000 Tetto 2000 Facciate 2023 Controllo OIBT 2023

Posizione e dintorni

Non fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Posizione & dintorni