Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica

In sintesi

Descrizione

Villa in PPE con piscina di 6,5 locali + mezzanino ESCLUSIVITÀ - Villa con piscina a Savièse | Vista panoramica | Grande terreno | Possibile reddito di locazione Situata nelle alture di Savièse, in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato vicino a Sion, questa magnifica villa con piscina in PPE offre un ambiente di vita eccezionale. Immersa in un terreno di quasi 2'900 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde privilegiato e di una vista panoramica impareggiabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion. Un luogo raro, luminoso e pacifico, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Villa 6,5 locali in duplex + mezzanino Superficie di vendita: ca. 352 m² PIANO TERRA : Ingresso con guardaroba Ampio soggiorno con camino e soffitto alto Accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino Cucina attrezzata aperta con area pranzo Camera da letto principale 2 camere da letto Bagno completo (idromassaggio, doccia, WC, doppio lavabo) WC per gli ospiti PRIMO PIANO : Ampio mezzanino 2 camere da letto (una con cabina armadio/galetas) Bagno con doccia (doccia, WC, lavabo) SEMINTERRATO : Lavanderia Cantina/ripostiglio ESTERNO - CONTESTO ECCEZIONALE Piscina riscaldata (63 m²) Terrazza coperta con area pranzo sotto glicine Giardino privato (715 m²) Terreno privato totale: 1402 m² Alberi da frutto Legnaia e canile Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godersi all'aperto tutto l'anno. PARCHEGGI 2 posti auto coperti CHF 20'000.- / posto (in aggiunta, acquisto obbligatorio) 1 posto auto non coperto CHF 15'000.- (in aggiunta, acquisto obbligatorio) POTENZIALITÀ SUPPLEMENTARE Due appartamenti indipendenti disponibili anche (in aggiunta) : 2,5 locali (affittati) 3,5 locali, recenti (affittati) ? Ideale per : Reddito di locazione Famiglia multigenerazionale Investimento immobiliare CARATTERISTICHE Costruzione 1994, perfettamente mantenuta Riscaldamento a pavimento (pompa di calore) Camino Travi a vista Vélux con tende elettriche Dimmer/interruttore per luce e temperatura Molti spazi di stoccaggio inglobati Cancello elettrico Luce solare ottimale tutto l'anno Quartiere calmo, senza inquinamento acustico ai margini della zona edificabile Residenza principale o secondaria SUPERFICI Superficie netta: 226,86 m² Superficie lorda: 236 m² Balcone: 21 m² Terrazza: 129 m² Giardino: 715 m² Piscina: 63 m² Superficie di vendita: 352 m² Cantina: 7,92 m² LOCALIZZAZIONE Il comune di Savièse offre : Luce solare eccezionale Ambiente naturale preservato Prossimità immediata a Sion Accesso rapido a scuole, negozi e trasporti Qualità di vita riconosciuta PUNTI DI FORZA Vista panoramica eccezionale Terreno grande e raro Piscina riscaldata Ambiente calmo e verde Possibile reddito di locazione (in aggiunta) Proprietà ideale per famiglia o investimento Disponibilità: da concordare Contattatemi per ulteriori informazioni o una visita. E se cambiaste aria ?

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 1’790’000.00
• 29 luglio 2026 CHF 2’201’700.00
• 30 luglio 2026 CHF 1’790’000.00 ↓ Prezzo ridotto