Villa bifamiliare con vista aperta e importante potenziale edificatori
6982 Agno
Ultima verifica 2 ore fa 54 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
A Cassina dAgno, in via Svena 14, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con interessante potenziale edificatorio, situata in una zona residenziale tranquilla e con vista panoramicai. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, inseriti su un terreno di 984 mq. Distribuzione attuale: - Appartamento al piano terra di ca. 90 mq con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino. - Appartamento al piano superiore di ca. 130 mq con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza con vista aperta. Oltre allattuale configurazione abitativa, il fondo rappresenta uninteressante opportunità anche dal punto di vista immobiliare e progettuale. Dati edificatori: Zona R3 residenziale semi-estensiva Indice di sfruttamento: 0.6 SUL teorica massima: ca. 590 mq Possibile ampliamento e/o sopraelevazione (previa approvazione comunale) Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione bifamiliare sia per investitori o promotori alla ricerca di un fondo con potenziale ancora da valorizzare. Prezzo richiesto: CHF 1190000 Maggiori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.
