VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO, PISCINA PANORAMICA E V...

In sintesi

Descrizione

FULLY RENOVATED VILLA WITH GARDENS, PANORAMIC SWIMMING POOL AND LAKE VIEWS Just 13 km from Lugano, set amidst the greenery of Arosio, this magnificent villa is the ideal solution for those wishing to live in a peaceful and secluded setting, surrounded by nature whilst remaining close to the city. The property is set within grounds of approximately 7,000 m², featuring a large private park and a picturesque surrounding woodland. An extraordinary space in which to relax, spend time with the family and let the children play freely in the open air. The panoramic swimming pool offers a splendid view of the lake and the surrounding landscape. From here, the view sweeps across the green slopes, takes in the city and is lost in the sun’s reflections on the water. The villa, with a floor area of approximately 235 m², underwent a complete refurbishment in 2024, during which modern and efficient systems and technological solutions were installed. The property is equipped with: a heat pump; underfloor heating and cooling; solar panels. On the ground floor, the living area stands out for its spacious, light and welcoming rooms. The modern, fully equipped kitchen blends harmoniously with the dining area. The living room features a fireplace, whilst the veranda, which also has a fireplace, offers an intimate space surrounded by nature. On the same floor there are also two bedrooms, two bathrooms, a spacious walk-in wardrobe and a guest toilet serving the living area. On the floor below is a self-contained flat, ideal for guests, comprising a living room with direct access to the garden, a kitchen-laundry room and two bedrooms. The level is completed by a kitchen-laundry room, a cellar and a utility room. An exclusive, fully renovated villa, designed for those seeking privacy, spacious living areas, energy efficiency and an extraordinary quality of life, in a unique natural setting just a few minutes from Lugano. ****************************** VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO, PISCINA PANORAMICA E VISTA LAGO A soli 13 km da Lugano, immersa nel verde di Arosio, questa magnifica villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà è inserita in un terreno di circa 7'000 m², caratterizzato da un ampio parco privato e da un suggestivo bosco circostante. Uno spazio straordinario in cui rilassarsi, trascorrere il tempo con la famiglia e permettere ai bambini di giocare liberamente all’aria aperta. La piscina panoramica gode di una splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante. Da qui, lo sguardo attraversa i verdi pendii, raggiunge la città e si perde nei riflessi del sole sull’acqua. La villa, con una superficie di circa 235 m², è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2024, durante la quale sono stati installati impianti e soluzioni tecnologiche moderne ed efficienti. La proprietà è dotata di: termopompa; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; pannelli fotovoltaici. Al piano terra, la zona giorno si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e accoglienti. La moderna cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona pranzo. Il soggiorno è impreziosito da un camino, mentre la veranda, anch’essa dotata di camino, offre uno spazio intimo immerso nella natura. Sullo stesso piano si trovano inoltre due camere da letto, due bagni, una comoda stanza guardaroba e un bagno di servizio dedicato alla zona giorno. Al piano sottostante si sviluppa un appartamento indipendente ideale per gli ospiti, composto da un soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina-lavanderia e da due camere da letto. Completano il livello una cucina-lavanderia, una cantina e il locale tecnico. Una villa esclusiva, completamente rinnovata, pensata per chi cerca privacy, ampi spazi, efficienza energetica e una straordinaria qualità di vita, in un contesto naturale unico a pochi minuti da Lugano. ****************************** VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE VILLA MIT PARK, PANORAMA-POOL UND SEEBLICK Nur 13 km von Lugano entfernt, eingebettet in das Grün von ArosioDiese herrliche Villa ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 7'000 m², das sich durch einen weitläufigen privaten Park und einen malerischen umliegenden Wald auszeichnet. Ein außergewöhnlicher Ort, um sich zu entspannen, Zeit mit der Familie zu verbringen und den Kindern das freie Spielen im Freien zu ermöglichen. Der Panorama-Pool bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Von hier aus schweift der Blick über die grünen Hänge, reicht bis zur Stadt und verliert sich in den Sonnenreflexen auf dem Wasser. Die Villa mit einer Fläche von ca. 235 m² wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei moderne und effiziente Anlagen und technische Lösungen installiert wurden. Die Immobilie verfügt über: eine Wärmepumpe; Fußbodenheizung und -kühlung; Photovoltaikmodule. Im Erdgeschosszeichnet sich der Wohnbereich durch großzügige, helle und gemütliche Räume aus. Die moderne, komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das Wohnzimmer wird durch einen Kamin bereichert, während die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattete Veranda einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktischer Ankleideraum und ein Gäste-WC für den Wohnbereich. Im unteren Stockwerk befindet sich eine eigenständige Wohnung, die sich ideal für Gäste eignet und aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Wohnküche mit Waschküche sowie zwei Schlafzimmern besteht. Eine Küche mit Waschküche, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Eine exklusive, komplett renovierte Villa, konzipiert für alle, die Privatsphäre, großzügige Räume, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer einzigartigen natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen. ****************************** VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO, PISCINA PANORAMICA E VISTA LAGO Immersa nel verde di Arosio, questa splendida villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza alla città. La proprietà sorge su un terreno di circa 7'000 m² con un ampio parco privato e un suggestivo bosco, creando un contesto naturale di rara bellezza. La piscina panoramica regala una splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento all'aperto ancora più esclusivo. La villa, con una superficie abitabile di circa 235 m², è stata completamente ristrutturata nel 2024 e dispone di termopompa, impianto fotovoltaico e riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. La zona giorno comprende una cucina moderna con sala da pranzo, un luminoso soggiorno con camino e una veranda, anch'essa con camino, affacciata sul verde. Sullo stesso livello si trovano inoltre due camere da letto, due bagni, una cabina armadio e un bagno di servizio. Al piano inferiore è stato realizzato un appartamento indipendente con soggiorno, cucina-lavanderia, due camere da letto e accesso diretto al giardino. Completano la proprietà una cantina, il locale tecnico e numerosi spazi accessori. Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e con tutti i comfort moderni, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni