Villa contemporanea con studio indipendente e vista magnifica!!!

Situata alle porte di Annecy, in un ambiente calmo e residenziale alla fine di una strada chiusa, questa villa contemporanea del 2017 offre un piacevole spazio di vita tra natura e vicinanza alle comodità, con una bella vista libera. Con una superficie totale di circa 132 m², di cui 116 m² abitabili, la casa è situata su un terreno di 640 m² che può essere utilizzato per una piscina, offrendo buone possibilità di layout esterno. La casa si apre su un ampio soggiorno di circa 40 m², composto da un salotto, una sala da pranzo e una cucina attrezzata, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte è composta da quattro camere, tra cui una suite genitoriale al piano terra, che offre un comfort di vita ideale. Uno studio indipendente annesso, con ingresso separato e soppalco, completa la proprietà. Consente di ospitare famiglia e amici, svolgere un'attività professionale o generare reddito locativo. La proprietà dispone anche di un garage con soppalco, offrendo uno spazio di archiviazione aggiuntivo particolarmente apprezzato. Per quanto riguarda le dotazioni, la casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un camino a legna, offrendo un comfort termico piacevole. Ideale per la posizione, la casa si trova vicino alle autostrade, al centro commerciale di Épagny, nonché a scuole e comodità, tra cui la futura scuola internazionale bilingue prevista per il 2026, un vero vantaggio per il settore. Una casa moderna, funzionale e ben posizionata, da scoprire senza ritardo durante una visita.