Villa contemporanea con studio indipendente e vista magnifica!!!

Situata vicino ad Annecy, in una zona tranquilla e residenziale alla fine di una strada chiusa, questa villa contemporanea del 2017 offre uno spazio di vita piacevole tra la natura e la vicinanza ai servizi, con una bella vista aperta. Con una superficie totale di circa 132 m², di cui 116 m² di spazio abitabile, la casa è costruita su un terreno di circa 640 m², che può essere utilizzato per una piscina, offrendo belle possibilità di layout esterno. La casa si apre su un ampio soggiorno di circa 40 m², composto da un salotto, una sala da pranzo e una cucina attrezzata, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte è composta da quattro camere, tra cui una suite genitoriale al piano terra, che offre un comfort di vita ideale. Uno studio indipendente, con ingresso separato e soppalco, completa la proprietà. Consente di ospitare famiglia e amici, svolgere un'attività professionale o generare reddito da affitto. La proprietà dispone anche di un garage con soppalco, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, particolarmente apprezzabile. Per quanto riguarda i servizi, la casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un camino a legna, offrendo un comfort termico piacevole. Ideale per la posizione, la casa si trova vicino alle autostrade, al centro commerciale di Épagny, nonché a scuole e servizi, tra cui la futura scuola internazionale bilingue, la cui apertura è prevista per l'anno scolastico 2026, un vero e proprio vantaggio per il settore. Una casa moderna, funzionale e ben posizionata, da scoprire senza ritardo durante una visita.